去年末至今年初以来，珠海楼市虽未卷入近邻深圳、广州楼市的“寒流”之中，但观望气氛渐浓。因此最近对房地产形势的了解和讨论、学习几乎占去三分之一的时间：
先是 2月22日，参加由中山日报组织的中山地产沙龙；
再是2月29日，参加由珠海特区报、珠江晚报主办的“珠海西部地产趋势研讨会”；
同一天的晚上公司再次召开座谈会，对珠海房地产市场未来一年的走势进行了深入探讨。
以上会议内容详见：http://www.herogoo.com/news.asp?kind=2
一时间，众说纷芸，似无定论。但从上周的一点蛛丝马迹看来，市场回暖已呈现如下迹象：
一、某海景售楼部近几个月来鲜见香港人身影，上周却接连来了五批，对投资珠海房产表现出浓厚兴趣和充分信心；
二、某地产中介公司，周日接到两年前接待的一位香港客户来电，表示下周六一定会带现金前来选房，看中即定，并叮嘱中介公司提前准备资料及锁匙；
三、今天中午两位常联系的同学约喝茶。大家一改往日的漫谈，仅有唯一的主题：“在新一轮的房地产高潮中，我们个人应如何在这个行业内定位，取得最大的收益和发展？”大家认为，新一轮的回暖已启动，机不可失，应未雨绸缪。
四、我司所策划的一个楼盘在节后第一周出现一名卖家同时认购三套并一次性付款的喜象，上周又戏剧性地重复。
我个人认为，随着大桥融资有实质性进展等利好消息的刺激，市场信心已如阳春三月般渐渐回暖，冰雪融化，种子发芽。这个阶段性的调整又快告一个段落了，市场的反反复复、升升跌跌才是生命力的表现。
当然，不同人群的分析方法不一，但世上投资者无非两类：
一为有独立主见者，先知先觉，春江水暖鸭先知；
二为服从多数意见者，人云亦云，千人齐走独木桥。
毕竟人各有志，不可勉强。以上仅为一家之言，众看官当各有各高见。