曲解王石，话里有话
27 12月, 2007 09:19
曲解王石，话里有话近日，房地产界领军人物万科集团董事局主席王石，在接受央视《经济半小时》节目就目前楼市热点话题采访时抛出两个“有问题”：其一，“房价上涨，已经上涨到中产阶层感觉到买房子非常吃力的时候，这个时候房市就快要出问题了。”其二，“建议三四年之后再买，第一，房地产质量还有待大的提高，不仅仅是建造质量，还有售后服务质量；第二个就是房价，三四年之后，你一个中产阶层存这么多年钱还买不起房子的话，我觉得市场是有问题的。”其一，谁是中国的中产阶层？我搜集了一下相关资料，基本的概念表述为：中国的中产阶层，年龄主要在30岁－45岁之间；按中国平均收入水平，拥有100万－300万元的可自由支配财产...
房地产调控，究竟是多数人还是少数人的问题？
20 12月, 2007 11:55
谈不上深刻与专业，本博一直都是随心随意，所以难免粗枝大叶。呵呵，人如此，博亦如此。前几天受邀请参加“大话地产：西部崛起”，一是有会议在身不能成行，二是对西部的确疏于了解，虽之前写过“闲聊深圳向北和珠海向西”，但依然停留在闲聊层面，口水而已。说实话，三句不离本行，毛病，也是职业习惯。从2000年初接触坦洲金山城项目以后，前两年也偶有去坦洲溜达，一次在去中澳景湖居时才发现，小区内停车几乎90%都是“粤C”牌，很明显，买家是珠海人。而所泊车辆从奇瑞QQ到宝马，什么档次的车都有。近三四年，坦洲的房地产同样赶上了好光景，从多层到小高层、高层，从普通住宅加沿街底商到大型综合商业、酒店式公寓，从金山城...
