死磕华发追到16亿，格力胆大财粗似有因
17 6月, 2008 09:43
冷，并未冰封希望，雨，亦没浇灭热情。2008年6月16日，珠海首个住宅用地开拍，与往日不同的是，该地块曾经是沉寂多年的烂尾项目。格力的出现多少有点惊讶，但想想也不意外，去年9.28珠海国储2007-01号地块竞拍时，格力也出现在现场，但在竞价中途因为超出预期而放弃。本想格力与特房合并后，因为特房持有较多地块，格力似乎并不“缺地”，但仔细研究发现，特房所持有的地块大多比较小，不符合格力规模化发展的战略要求。我注意到，格力集团重新整合后，确定了电器、房地产、仓储物流三大核心业务的发展架构。格力空调享誉全国，并走出国门在巴西设立生产基地，已经成为空调行业的世界领军品牌。近年来，又逐渐增加了小家...
16亿2000万，华发做东“天上人间”
16 6月, 2008 16:31
从起拍价9亿5000万，到现场开拍前最新确认价9亿6000万，500万、1000万、2000万轮番拼抢加价，华发与格力在珠海本土上演了一场生猛的“斗地主”战。起初，尽管有三家公司领取了竞价号码牌，但其中一家始终默不做声。格力首先亮价，在拍卖师的鼓动下，华发终于发力，穷追不舍，在格力报价后几乎“不假思索”就立即加价，现场竞争立刻进入白热化。最终，华发以16亿2000万，高出起拍价6亿7000万，楼面地价7573元/平米正式做东“天上人间”，也成为2008年珠海的新地王。这个拍卖会在我看来无疑也是给目前低迷楼市的一个信心，华发意志坚决拿地，旨在巩固本地老大地位，尤其在外来开发商越来越多涌入珠...
“天上人间”能找个好“婆家”吗？
16 6月, 2008 08:54
按照媒体报道，16日应该是“天上人间”正式竞拍的时间，媒体猜测说该项目不乏有地产大鳄垂涎。表象来看，本地暂且除华发无人能在短期内筹到如此多的钱，而外地已进入珠海的开发商，除个别有中长期发展土地储备外，大多仅有3-5年的开发用地。因此，理论上他们都有买地的现实需求。报道摘要：“天上人间”面积约21.3万平方米，转让底价为9.5亿元，据初步计算，楼面地价大约在4400元/平方米。该地块主要用途为住宅、别墅及配套设施，容积率原为1.44，规划部门现已调整为1.0。[查看详细内容]
回来，是因为感动
14 6月, 2008 10:24
刘静哭了，哭的象个泪人似的，因为昨天是珠海房产之窗www.zh51home.com5周岁的生日，没有人象她那样激动，因为房产之窗能有今天，刘静恐怕最有资格说话。室外大雨滂沱，室内温情感动，有幸见证了房产之窗5年成长经历的不完整片段，此情此景也难掩激动。从海湾大酒店到中邦商务酒店，再到国际会议中心大酒店（现德翰大酒店），房产之窗的客户联谊活动一次比一次阵势大，参与的客户一次比一次多，不难看出，房产之窗的确长大了。成长有痛，成长亦有喜。在资讯日益发达的今天，网络作为一种信息快捷传导工具，正深刻影响着现代人的阅读习惯。尽管我们今天依然很多人坚守平面纸制为主流媒体，但我们却发现，在今天往往具有颠...
明人老余
14 6月, 2008 10:22
千万不要误认为我的字写错了，明人，我想说的是明白人、精明人；老余，不是别人，正是珠海房地产代理业界驰骋数十年的安诚老总余新弟！基于当年的热情，老余的一句“兄弟，跟我一起共同致富吧”如今仍有余温，热情也好，真诚也罢，至少我感觉老余不失豪爽。因为珠海房地产多年来从起步到发展，格局已不是当年，代理业也是一路跌跌撞撞，曾经志同道合的朋友也是经历坎坷，分分合合。从我知道老余进入珠海代理业始祖级的正茂物业到后来加盟组建安诚物业，因为资历，因为从无到有，从小到大，甚至到一度辉煌登顶。从经历裂变到重整旗鼓、勇挑大梁，安诚如今依然频繁跃入我们的视线，从做生意到做事业，我也始终感觉到老余心中的霸气。老余爱“...
