珠海07年1-9月二手住宅市场分析数据来源：中原地铺成交数据统计时间：2007年1月-2007年9月统计区域：珠海市香洲行政区（不包括金湾、斗门）注：由于中原代理的楼盘大部分为海景盘等一些高档楼盘，楼盘所在区域也多为吉大等高尚住宅区，因此平均价格会比市场实际均价稍高，此数据仅供参考。从2007年1月至2007年9月珠海中原地铺二手成交的实际数据进行统计分析可以看出，第一季度香洲区均价为6015元/平方米，第二季度香洲区均价为6696元/平方米，第三季度...
珠海房地产月度分析报告（2007年10月）珠海中原市场研究部(转载或使用请注明出自“珠海中原市场研究部”)目录一、房地产相关政策.3二、宏观市场分析.5三、城市建设及房地产发展动态.8四、土地市场.12五、当月房地产市场透视.12一、房地产相关政策l国土资源部近日发出通知，要求各地进一步加强土地供应调控，采取切实措施，确保用于解决城市低收入家庭住房困难的土地供应。根据通知精神，各市、县国土资源管理部门将优先安排廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型...
楼盘名称区位户型在售套数均价（元/㎡）装修标准销售率开发商物业管理公司物管费（元/㎡）地址售楼部电话远大美域2期唐家四房-五房212-264150120003000/珠海远大置业有限公司珠海海湾物业2.5珠海唐家湾唐淇路1288号0756-3388333云山诗意新香洲两房：101三房：121-164四房：175-199复式面积：3835858500毛坯82珠海市雍桦园房产有限公司广州市方圆物业2珠海新香洲建民路233号0756-2332828华南名宇２...
你好！我只是一个普通的购房者（看盘中），我有一个问题觉得很奇怪：房子的价格是根据什么来的呢？就卖房人自己喊的价？跟农贸市场一样，随便说个价，你能买就买，嫌贵就算了吗？
我在珠海金湾区看房时，一个楼盘，同一套房子，我先生去看跟我去时，就隔了1天，价格就相差100元/平；另外一个楼盘，据说是7月底开盘的，我是10月初去售楼处看的，当时有1套房，他卖的价格跟最初所卖的价格相差550元/平米，目前还是期房。这个合理吗？
是什么根据，可以这样操作呢？谢谢！
珠海房地产月度分析报告（2007年09月）珠海中原市场研究部(转载或使用请注明出自“珠海中原市场研究部”)目录一、房地产相关政策.3二、宏观市场分析.5三、城市建设及房地产发展动态.8四、土地市场.10五、当月房地产市场透视.10一、房地产相关政策l9月1日，《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》（下称《...
楼盘名称户型推售套数均价（元/㎡）装修标准销售率开发商物业管理公司物管费（元/㎡）地址售楼部电话荷塘物语一房：81－84二房：79三房：123－132四房：143－203323050毛坯100珠海市金旗房地产开发有限公司保利物业未知金湾区红旗镇南翔路东（金湾一校旁）0756－7221888愉翠雅园三房:82-97.86复式:97.86962800毛坯65%珠海红旗城市建设综合开发公司未知0.5珠海市红旗镇南翔路65号0756-7790222779012...
楼盘名称区位户型在售套数均价（元/㎡）装修标准（元/㎡）销售率开发商物业管理公司物管费（元/㎡）地址金域蓝湾1期老香洲两房92-100三房153-165四房205-209六房复式290-30517710468毛坯100％珠海市万科房地产有限公司万科物业2.9老香洲情侣中路299号城市印象新香洲四房171-172复式263.5-264别墅208.8-26498高层7000别墅14000毛坯60%珠海电力地产开发有限公司电力物业1.8/2.5珠海新香洲翠景...
珠海房地产月度分析报告（2007年08月）珠海中原市场研究部(转载或使用请注明出自“珠海中原市场研究部”)目录一、房地产相关政策.3二、宏观市场分析.4三、城市建设及房地产发展动态.7四、土地市场.10五、当月房地产市场透视.11六、广告统计.15一、房地产相关政策l国务院总理温家宝8月1日主持召开国务院常...
珠海房地产月度分析报告（2007年07月）珠海中原市场研究部(转载或使用请注明出自“珠海中原市场研究部”)目录一、房地产相关政策.3二、宏观市场分析.4三、城市建设及房地产发展动态.7四、土地市场.9五、当月房地产市场透视.10一、房地产相关政策l7月1日起，珠海市区普通住房标准将放宽，8709.22元/平...
活动预告：“一桥两轨”带动珠三角全新投资契机研讨会[提要]珠三角地区是中国经济最繁荣的地区之一，各种经济活动十分频繁。中山、珠海、江门等珠江西岸二级城市的发展势头相当迅猛。房地产业发展势头尤为看好，是近年来地区中的热点行业，存在巨大的发展潜力"一桥两轨"给珠三角带来全新投资契机——透视房地产投资新攻略活动时间：[查看详细内容]
珠海房地产月度分析报告（2007年06月）珠海中原市场研究部(转载或使用请注明出自“珠海中原市场研究部”)目录一、房地产相关政策.3二、宏观市场分析.5三、城市建设及房地产发展动态.8四、土地市场.10五、当月房地产市场透视.11六、广告统计.12一、房地产相关政策l珠海市人民政府决定对《珠海市出让土地使用权使用年限管理规定》作如下修改：附表《用的功能，使用年限分类表》“酒店用地使用年限四十年”修改为“酒店用地使用年限五十年”。本决定自[查看详细内容]
珠海房地产月度分析报告（2007年05月）珠海中原市场研究部(转载或使用请注明出自“珠海中原市场研究部”)目录一、房地产相关政策.5二、宏观市场分析.6三、城市建设及房地产发展动态.9四、土地市场.11五、当月房地产市场透视.12一、房地产相关政策l日前从国土资源部了解到，为进一步深化土地市场治理整顿工作，促进房地产市场用地秩序根本好转，国土资源部门将突出整顿重点，抓好六个方面的工作。1.对房地产开发用地进行一次全面清查。在摸清现状、问题基础上，分门别...
珠海二手市场成交特征分析(统计时间：2006年4月-2007年3月)(转载或使用请注明出自“珠海中原市场研究部”)数据来源：中原地铺成交数据统计时间：2006年4月-2007年3月统计区域：珠海市香洲行政区（不包括金湾、斗门）从2006年4月至2007年3月珠海中原地铺二手成交的实际数据进行统计分析，得出珠海市区二手住宅均价为5475元/平方米，相比2007年第一季度新推售楼盘均价7982元/平方米低2507元/平方米。从总体来看，珠海二手住宅市场比较...
珠海房地产月度分析报告（2007年04月）珠海中原市场研究部(转载或使用请注明出自“珠海中原市场研究部”)目录一、房地产相关政策...4二、宏观市场分析...5三、城市建设及房地产发展动态...8四、土地市场...9五、当月房地产市场透视...10六、广告统计...15一、房地产相关政策l近日从市地税局了解到，我市今年将全面征收土地使用税，税额幅度原则上在２００６年实际税额幅度基础上提高２倍。目前，广东省有关部门正在制订相关实施细则，并将于近期正式出台...
