信仰，危机背后是心病
06 11月, 2008 10:57
奥运，被认为人类体育竞技最高水准的盛会，能有资格参赛，本身说明你已经是万里挑一的佼佼者了。参赛者的竞技水平往往差之毫厘，但与冠军失之交臂者，大多不是技术逊色，而是心理失衡。战争也一样。尽管大战在即，而往往有些个性“怪异”的统帅却下棋、打球、游泳，气定神闲、宛若无事。严密策划、精心准备，前期该做的都做好了，现在只等“枪响”。谁先出招谁就先暴露意图，为何后发制人、为何后来居上？国人有句俗话，心急吃不上热豆腐。心理是否健康，似乎很难拿一个统一标准去测评，简单说，有的人心理一直有个“目标”、“理想”，而为达此目标，心理就必须要有一个支撑，我的理解就是“信仰”。有学者认为，目前制度危机的背后是信仰...
等，继续等！
05 11月, 2008 12:32
美国大选今日揭晓，有评论认为，无论谁当选，对于中国人民来说没有更好，只有谁比谁更坏。面对旷日持久、愈演愈烈的金融危机，也许布什要把这个包袱甩给新总统，因为这是最好兑现竞选承诺的行动表现。组阁、钦点部将，发布新政，也许我们还不能寄希望于这个超级大国的新总统能够立即力挽狂澜，但至少似乎会看到方向。国家发展和改革委员会对外经济研究所所长张燕生在“纪念改革开放三十周年：回顾与展望”论坛上说，美国金融危机带来的外部冲击，确实通过贸易、投资、金融和预期影响着中国，...
数据看楼市，“牛头”依然长在牛身上
31 10月, 2008 12:46
十一房展，报媒报道参展楼盘大多降价600、700元/平方米，有的甚至降幅达1000元/平方米，怎么近日报媒又报道统计局的统计数据，9月份主城区新建商品房预购交易均价突破1万元，达到10660元／平方米，这也是近3个月来的最高水平。在房价大跌、楼市低迷的当下，各地纷纷出台救市措施，财政部也出台减免税费、支持居民购房的政策，超过八成网友反对救市，质疑其“托市”，恐助长胆大妄为的开发商再次抬高房价。而中央的忧虑是担心房价“大起大落”，实际上就是担心目前房价大...
珠三角：救市不止房地产业
23 10月, 2008 15:46
南京、杭州、上海相继出台政策，长三角救市大幕正式拉开，效果怎么样，我们有待观察。珠三角呢？深圳、广州、珠海何时出台救市政策还未知，但相信19省市已经出台，财政部也于23日出台，各地出台相应政策已是大势所趋。救市，就是救房地产业吗？或者是股市吗？可能有人就是这样理解的，但我想说说别的。十七届三中全会中，破解城乡二元结构，土地流转若付诸实施，土地承包期拉长，失地农民和响应城市化运动的农民都将进城务工。建筑、制造、餐饮娱乐，大量服务行业正是他们的容身之处。珠...
继续潜水还是赶快上岸？
22 10月, 2008 14:35
中房协上书、温总理讲话，业界、坊间纷纷解读、猜测，老实说，你有没有误读？如果说中房协代表个房地产行业、某些开发商或者集团利益的话，那么温总理则代表了国务院、政府，于私于公是有区别的，政策的出发点、着力点和覆盖面是不同的。而为什么那么多网友反对救市？那是因为已经出台的救市政策发起者是地方政府，因为地方财政对于房地产的依赖度过高，房价下跌、交易量萎缩、土地流拍，开发商预期收益落空，地方政府的预期财税也要大打折扣，主管部门的办事效率不高了，态度也发生很大转变。于是先是开发商跳出来哭喊示弱，利润削弱了、钱不好找了、自己掏腰包的越来越多了、风险越来越大了，行业协会或者相关机构从旁协助，政府加以疏导...
看不懂的时候，请停一停
21 10月, 2008 11:28
昨天，有媒体朋友说领导让她尽快写篇政策“落地”的文章，希望我对政策予以解读，简单看法我还是谈了谈，但是要对此深入分析，甚至是揣摩上头的“心思”，还真有点“女孩的心思你别猜”。温总的讲话充其量是上头表了个态，给个指导方向而已，具体怎么救，不是说上头已经默认各地救市措施了嘛。而且住宅与城乡建设部也已上书国务院，官员代表已经频频接受媒体采访释放信号，珠海地方媒体也报道出建设局正征集、抽调民意，但网络报道上令人具有讽刺意义的是有八成网民反对救市。哪些人急于救市...
现在和将来，考验我们的仍然是“不确定性”
17 10月, 2008 15:01
华发新城5期销售300套究竟跟你有什么关系？信还是不信？其实在资讯发达的今天，确定这些信息的真伪渠道很多，你可以亲自了解或者体验，当然，你也可以不以为然。倘若我们确信为真，其实也可以列举诸多理由：上篇（热销300套，你眼红什么？）我已经提到了售价，至于有无差距，我想很有可能跟所处小区位置、景观、楼层和优惠折扣有别，任何商品，价格永远是决定交易成功的一个筹码。每个人都有自己比较的方法，可能是横向的，可能是纵向的，也可能是自身的。在这个楼市动荡的敏感期，仔细、审慎的比较尤为重要。那么华发为什么定这样的价格，很明显，这是一个理性和保守的选择，保证客户的接受度和高成交率，快速回笼资金是其目的所在...
热销300套，你眼红什么？
17 10月, 2008 14:50
楼市还没崩盘，开发商还没倒，所以我们的口水还得继续。日等夜盼的十一黄金周已经过去，报业房展三天52个参展楼盘累计销售220套，报纸上的报道是“火爆”，那么并未出现在房展现场，而选择十一开盘的华发新城5期销售300套，这该用什么词来形容呢？比火爆更火爆的词是什么？也罢。因为常常被别人踩，我们也习惯了常常诋毁别人，在有些人看来，华发的房子有什么好呢？位置也不在市中心区，还卖那么贵，那些热衷追捧华发房子的人就是“犯贱”！在我看来，华发此次新城5期开盘，确是审时度势，胆识过人。无法了解到买房子的究竟是些什么样的人？尽管目前楼市整体依然持币观望严重，但买华发新城的客户咋就昏了头呢？也许这些人早就算...
敢说真话是个悲哀
15 10月, 2008 16:01
近日，与圈内朋友小聚的时候，其中一个对我说：“我很佩服你”，“佩服我什么”？我问到。那位朋友说：“因为你敢说真话啊！所以我经常看你博客”。朋友的话题一转，问身旁的另一位：“你敢说真话吗”？身旁那位朋友似乎不加停顿的说：“我不敢”。问话的朋友继续说：“如果让我开博客，我一定会把和黄、万科的‘不同’写出来，但我不敢”。我知道，在网络上有几类博客流量非常大，一种是娱乐八卦，跟踪偷拍、捕风捉影，揭露娱乐圈老底、明星轶事、绯闻；一种是揭露各个行业明星企业、明星人物发迹“内幕”，要么标题怪异、极尽语言暴力，要么似有深仇大恨、刨根问底、用语尖酸刻薄，再加一帮爱热闹的“批评家”一凑，要么升天，要么入地。...
凑个热闹，轻拨乱相
08 10月, 2008 14:11
尽管有122名经济学家联名反对，美国政府还是通过了7000亿的救市法案。反对的第一条理由就是“公平性”：这个计划是用纳税人的钱去补贴给投资者。投资者在有风险的情况下去创造盈利，需要能够承受损失。而且越来越多的人认为这个计划是在“为他人买单”：赚钱的时候只有公司获利，亏损了却要全民买单，更何况这个亏损中可能存在欺诈。经济学家认为，此次金融危机的源头在房地产业，房地产出了问题这属于“市场问题”，既然是市场的问题那就交由市场自身去调整，政府不应该插手。但是，...
