住房福利分配时代，公民能从分配中获取最大的利益就是住房，合法形成分配不公平的也在于住房的福利分配。1998年为限制住房福利分配中的腐败，朱总理冒着撞地雷阵的风险，坚决的终止了新中国建国之后近50年的住房福利分配制度，勇敢的推进了住房市场化改革。让同样的资源更多的被应享受保障的家庭享受，而不会变成分配不公中的贫富差距不合理扩大化。三、棚户区改造的民生项目也同样会变相的成为“腐败”的政策。尽管这些政策的本意是好的，但总有些想借此而腐败的官员会用保民生的幌子谋求私利。50年代的机关大院，建国初期的所谓职工宿舍区，如今大多都已成了房屋破旧、人员拥挤的“棚户区”，恰恰可以名正言顺的利用棚户区改造的...
《亮剑》之所以成为在中国的大地上几乎被所有人称赞，且收视率极高的作品。不但成为唯一一部让不同年龄层的人都关于与喝彩，也让不同文化和信仰、不同职业与兴趣的人能异口同声的叫好，其核心原因在于影片塑造了一种文化，“不管黑猫、白猫，能抓住耗子就是好猫”的典型案例。人们可以对社会的传统文化进行挑战，可以不苟同于目前社会流行的价值观、道德观、纪律与法律的认知，但有一个坚实的信念，最终的战争或者说今天的市场竞争中只有能抓住耗子的才是好猫，而过于保守和墨守陈规很可能并不是一只好猫。改革的核心是对传统观念与规则的突破。此后的文艺作品中还有《狼毒花》《杀虎口》《我的团长我的团》等类似的影片，大多都有极高的收...
自博鳌论坛之后，关于“工资与房价”的争论就一直没有停止过，网络、媒体、官员、民众分别从不同的角度提出了自己的理解与看法，也有嘲弄与批评，但似乎大多是断章取义，并没有判别是非的说服力，而真相常常是在不断认识世界的争论中才被正确揭示的。众分别从不同的角度提出了自己的理解与看法就像当年为了让中国人吃饱肚子的“农业学大寨”，不从经济体制上解决生产力和效率的问题，而试图用人定胜天的方式扩大耕种面积，结果不但造成了巨大的生态破坏，不得不用更高的成本来退耕还林，也并未让中国人解决温饱问题。看问题的角度不同，分析问题的方法不同，僵硬的放弃科学的态度，最终只能得出错误的判断。为了让民众能从不同的视角来剖析...
中国土地勘测规划院公布了《2008年全国主要城市地价状况分析报告》，其中有两组数据媒体很关注，但却没有媒体将两组数据对比说明看出其中的问题。《第一财经日报》关注的是全国商品房均价去年逼近4000元/平方米（实际是3919元/平方米），而《北京青年报》则关注的是去年居住用地均价为4625元/平方米。真是外行看热闹、内行看门道。关注房价的是想说明房价过高，并用2008年城镇居民人均可支配收入15781元计算，认为仅能购买4平方米。关注地价的则想说明房价增长了1.42%高于平均地价增长率0.47%的增长率。还是指房价增长的过高了。内行则看出的是，一是，商品房价中包括了各类商品房的价格，含有办公...
什么是市场经济，就是靠看不见的手用经济规律来管理市场的一种经济。什么是计划经济，就是用看得见的手来操纵经济让经济规律不完全发挥作用的一种经济。历史发展的过程中随处可见的正是这两只手在博弈中不断对抗的一种经济。很明显，完全的计划经济自苏联的高速发展中止后已被所有实行过计划经济的国家废止了，包括中国、印度、古巴以及曾经号称为社会主义阵营的各国。大约全球除朝鲜仍在忍受计划经济给国家与国民带来的贫困之外，再也没有人会吹捧计划经济的神圣了。但在市场经济的体系中，不相信看不见的手会发挥调节作用，并不断的用看得见的手操纵市场经济的国家却颇多，几乎所有的国家都不相信奥地利学派的观念，而偏好用凯恩斯主义来...
1978—2008年，中国的GDP从3000多亿元增长到30多万亿，按不变价计算增长了近100倍，城镇人均工资从28.6元/月大约也增长了100倍，城市中的大白菜从1分多钱/棵也涨了100倍，房地产投资从不足300亿同样涨了100倍，但房价涨了多少呢？从全国看1978年的300元/平方米，到2008年的按5000元/平方米计算大约涨了16.6倍，从北京城市核心区的600元/平方米到2000年的20000元/平方米计算大约涨了33.3倍。所有人都会说1978年的工资中没有住房含量，房子是福利分配的，或说是白给的，只是在商品化改革之后，工资中才有了住房含量，但房价是否也发生了内涵的变化呢？全...
网上看到北京市社科院社会学研究所副所长戴建中对我博文的回应，更让我感到社科院的无知与非科学性，也让社科院的报告更加缺少了说服力。也许许多人不知道什么是中位数的概念，或者社科院的戴先生也不大了解中位数的概念，不知道中位数与平均数之间的差别。《辞海》中是这样解释中位数一词的：“统计总体或样本各单位按其在某一标志上数值的大小顺序排列时，居于中间位置的变量值。例如某小组五名工人的年龄分别为20、22、25、30、41岁，则第三名工人的25岁就是中位数。如总体或样本单位为偶数时，则中位数等于位居中间两个单位的变量值的算术平均数。”从上述中位数列举的情况看，中位数为25岁，而平均数则为27.6，平均...
北京市社科院发布了《北京蓝皮书》的四个报告，我没看全文，网上摘登了一些涉及房地产的内容，颇让人怀疑北京社科院的研究能力、方法与水平，也不能不让人怀疑报告出笼的用心是为了北京市的城建与发展，还是为了创造社会矛盾，更有损于“专家”的称号。一是,认为“在买房问题上不存在刚性需求”。北京市社科院的观点是“人类的需求可以是无限的，但是除了人要吃饭的需求是刚性的以外，住房需求相对而言是弹性的。买不起大房子可以买小房子，买不起房子可以租房子，住宅消费能力与房价找不到交汇点时，只能是有价无市”。没有住房的刚性需求国家又何须建设保障性住房，至少不能住在街上。二是，用北京市的家庭可支配收入来计算房价的可支付...
北京市出台了住房公积金向低收入人群倾斜的政策，希望用对购买经济适用住房与两限房的家庭开放住房公积金支付首付的方式来刺激消费。可为什么不能对首次购买商品房或改善型住房需求的家庭采用公平的待遇呢，也允许用公积金支付购房首付款呢。首先要认清住房公积金的产权归谁。住房公积金按现有规定是个人按工资收入的12%和单位按同标准的12%记名同比做缴纳的（最高不高于平均收入的三倍）。那么这部分钱就变成了每个缴纳者的个人财产，是所有已缴纳了住房公积金者个人的私有财产，并没有在缴纳环节有差别收益的特殊规定。那么这种私有财产为什么会个人使用时产生由政府主管部门硬性规定了歧视性、倾向性的政策呢？一是，本就属于个人...
中国的大多数人都已知道有个凯恩斯主义，因为中外政府都在用凯恩斯主义的理论在“救市”，这个“救市”实质就是给了中央政府一个用看得见的手干预市场的借口与权力，同样也要有个“主义”做理论支撑的基础。同样的大多数人都不了解奥地利的经济学派，因为计划经济与奥地利的市场经济学是根本对立的，因此也被排斥于讨论与研究的工具之外。我虽然也听说过米塞斯和哈耶克的名字，但真正知道一点奥地利的市场经济理论还是在亚布力论坛上张维迎教授用不同经济学派的理论分析中国的经济与美国的金融危机之后。近期又恶补了一下张教授推荐的《美国大萧条》一书，多少对此有些认识，当然也不能忘了凯恩斯的《预言与劝说》。许小年先生大约也属于奥...
当华远的年报公布之后，媒体又犯了信息饥饿症的毛病，似乎又找到了一些特殊的足以引发社会震动的新闻，再一次重演了1996年香港华润（北京）置地年报之后关于我的工资收入的风波。不同的仅仅在于更多的媒体或网民会将我的工资与王石的收入放在一起对比。通常一个企业的年报出台之后，更多的媒体尤其是经济专版的媒体会将关注点放在企业的盈利增长、分红与预期增长上，会通过企业的财务与经济状况的披露看出这个企业的成长性与未来的可投资性。企业的年报公告之后一般会影响股价的高低，即股民会根据自己的满意度用脚或手投票。更关心的是企业的激励机制是否会刺激管理层用一百二十倍的努力去为股民创造收益，激励机制是否影响了股民的利...
价格是如何产生的？经济学会出的答案是价格是由市场变现的，价格是交易的双方博弈的结果。最初的农民有了多余的农作物产品、最初的猎人有了多余的皮毛或肉类，出现了人类相互之间的交易，那时并没有货币，价格是在物与物之间按各自的劳动和需求进行博弈而形成的。于是经济学家们就根据这种最原始的交换方式总结出了一种现象，那就是价格是因为有市场中的交换，由交易双方经过博弈而产生的共识。货币不过是衡量不同价格的一个标准，并不直接决定劳动产品或服务的价格，但各种货币之间的价格会间接的影响被交换物的价格，总之，价格是由市场所决定和发现的。证监会在讨论首次发行的股价定价问题，将市场的定价权试图用市场化的方式找到一种好...
