据《每日经济新闻》报导，海南省住建厅组织各市县规划局、房产局负责人召开会议，提出八方面确保海南居民住房问题，其中强调：对于捂盘惜售、炒房和哄抬价格的房地产开发企业，责令3天内整改，逾期不整改的，将列入黑名单予以曝光，并踢出海南市场。这也许是目前为止海南抛出的史上最严厉手段。但是海南对房地产的抑制，此前已见端倪。
就在本月的15号，海南省委书记卫留成表示：海南将暂停土地出让,暂停审批新的土地开发项目。虽然这个政策表面看上去有点脑残（因为这样做反而会使海南土地升值，间接推高房价），但是表明了海南政府在国际岛获批后，面对一直攀升的房价是持反对意见的。
18日下午，海南省有关...
其实写一篇文章，最烦的是写一个标题。有时候写东西纯粹就是为了抒发一下心中情感，那我不知道我的标题应该叫发泄郁闷好还是叫做分享快乐好。往往标题想好了，但是内容也就不想写了。
昨天晚上玩游戏，上网联机对战的。连续碰到3个作弊的，很是气愤。其实，玩游戏开外挂好像都已经是很平常的事，包括qq农场，每天准时收割时总发现1-2个也很准时到我农场偷摘的。我就想，那如果不是开外挂的，那他是每天24小事盯着我的作物看么？
游戏的乐趣在于什么？有的人在于游戏过程带来快乐，有的人在于胜利带来的快感。对于一个从来不用外挂的人来说，我觉得如果游戏为了胜利而这么不择手段的话，我觉得是有违游戏的初...
二、唐家片区
（一）新加坡雅科本明星大厦
项目资料：该项目位于神前，预计建筑面积6.2万平米左右，30层以上，100米以上。
（二）中新地产淇澳项目
项目资料：淇澳岛项目位于珠海市淇澳东线道路东侧、望赤领山群及附近，总占地面积达约220万平米，用地的性质为住宅、旅游及房地产配套开发，其中总用地面积中的20%（约44.31万平米）可用于房地产开发。政府已经批准此项目房地产开发用地的可建楼面面积为77万平米，即楼面地价约4千元人民币。
（三）和记黄埔淇澳项目
项目资料：淇澳岛项目位于珠海淇澳东线路东侧、马山西南面。整个项目占地约20...
其一：
最近都在说下半年的供应量很大，有260万平米，其中从未面市的新楼盘就有近20个。大家都在讨论，供应量放大，房价是否会下跌？
从统计局的数据可以看到，2004年到2008年五年之间的销售面积在115－321万平米左右，如果今年能够达到07年的消化水平，那么今年我们还将消化大概190万平米；如果按照平均分析，珠海每年的消化量也就大概170－180万平米左右，那么今年我们还将消化50万平米左右。对于260万平米的供应量来说，50万平米的消化量连零头也够不上，按照07年的消化量计算，我们也是明显的供大于求。因此供大于求是下半年的主旋律，这个是毫无疑问的。...
一、新香洲片区
新香洲之于老香洲，在我的感觉上看来就是美国的西部之于东部。因此我觉得新香洲的发展就是一部活生生的珠海原居民西迁史。下面将分几个再小一点的区域来分析新香洲未来的供应量。
（一）新老香洲交接区域
这个区域是新香洲房地产最先发展的区域，主要是指兴业路和迎宾路中间的地区，区域发展颇为成熟，商场、医疗、市场、食肆等配套可以说是新香洲顶尖。未来供应量大约有49万平米，主要是：
1、五洲花城二期
五洲花城二期东区，发展商是珠海市五洲房产开发有限公司，地址在香洲迎宾北路东、梅华路南侧，建筑面积为3909...
2009年7月22日，我国出现500年一遇的日全食奇观。此次日食是自1814年至2309年的近500年间，在我国境内全食持续时间最长的一次，时间可超过6分钟。同时，这也是世界历史上覆盖人口最多的一次日全食……
我也觉得应该抓住潮流的尾巴，在这特殊的一天留下一点什么。说起来也很奇怪，印象中我们经历了很多XX年一遇，比如说XX年一遇的狮子座流星雨；XX年一遇的特大洪水；XX年一遇的大雪；XX年一遇的严重旱情等等。
对于这些XX年，我一般也不会去深究它的真伪，也没有能力去深究。比方说500年一遇，过去的还好说，你说到2309年之前会不会还发生...
一连几天的暴雨，都让珠海差不多变成真正意义上的“水城”了，上冲关口变成一片汪洋，市内多处地方也出现水浸现象。说到这，令我想起了以前一个在上冲关口某楼盘居住的同事，那时候一下雨她基本都会迟到。她说，因为每逢下雨，乘坐公交车或打的必须要走到梅华路，因为门口那条路都被淹了，车根本不能停。那时候我们还说，那个楼盘最好的营销方法就是买房送橡皮艇，这比买房送qq车实际多了。扯远了，收回。 星期天的中午，我在家里的阳台看着外面的世界，那个叫乌云密布啊，风雨乱飞啊，咋一看还以为这场风雨真要把这个城市给淹掉。对于人来说，最可悲的是要听天由命，那是因为他不知道下一秒的情况，正如一场暴雨，你不知道它什么时候会...
发展商的提价，归根到底就是市场回暖，也就是我们经常说的刚需释放。好了，我们在这里可以探讨一下，什么为之刚需？根据一般、比较普遍的说法，也就是说首次置业人士，其买房子是为了自住。前段时间碰到一个比较有趣的说法，值得比较有道理，拿来分享一下。投资和二次置业人士也算是刚需。我有钱，我需要去投资，那是我的正常需求；同样的，我住在一套110平米三房，有钱了，想换一套180的四房，那也是我的正常需求。你可以说，首次置业可能因为结婚啊、安个家啊等理由的促使，房子是必须要买的，所以房价涨跌对其影响不大，但是投资的或者说二次买房的，他们起码有房子住，没有很迫切的需求。我说你放屁，假设现在房价5000，同一...
很久没有写过东西了，主要因为市场没有新的热点出现，激发不起兴致。在这种情况下写作也真的是为了写作而写作，强迫自己去做一些没有乐趣的东西，那就变成工作了，这样写出来的东西也就很无病呻吟了。恰逢，受最近“猪流波”的冲击，我也的确抱恙了，那有病呻吟，总可以了吧？上次有个网友说，珠海部分项目有调价的迹象：拱北有个位置还可以的楼盘，今年三月份推出时起价是6300元，今天再次推出就是8000元起价，不足两个月，提价将近30%。珠海经历过小阳春之后，项目涨价应该说是比较普遍的。原因有几个：一、市场经济受市场主导，价格围绕价值波动。前段时间珠海房价作出了一些调整，那么我们将其视为市场价格向发展商预计价值...
“五一房展”终于在阳光与汗水中落下了帷幕。天公造美，“五一”三天珠海阳光明媚，可能也在为我们的房地产市场加温，我不知道有没有人因为温度过高而感到身体不适，反正我是很期望下一次可以学一学深圳，搞个室内房展博览，开一开空调，让大家燥热的心可以得到一丝凉意。关于成交套数，根据官方的数字，“五一”房展三天共成交商品房1467套。其中电视台房展成交商品房548套，报业房展成交商品房919套。有网友拿出其他城市的数据作了一下对比：北京期房住宅成交1274套，成交面积13.4万平米，剔除保障性住房，北京实际成交商品住宅951套。上海5月1日至5月3日，平均成交量只有3.18万平米（按100平米一套算，...
每一年的“五一”假期，业内人士都会说这是一个重要的分水岭，都会说会影响下半年销售的好坏。2009年的“五一”面临的是怎样的景况？近来看到很多专家、权威就今年房地产的走势都发表了一定的言论，自己忍不住也吹吹水。 先说一下对于珠海房地产的利好消息，无非几点： 一、政策面的利好。从上年开始对房地产利好的政策，包括什么粤十五条啊等一系列政策的实施，对于房地产来说有一定的作用。 二、珠海的城市建设。珠海得天独厚的山海资源，再加上广珠轻轨、港珠澳大桥和珠江西岸核心城市等的利好。 三、对不起，只是想到两点，没有三了，欢迎补充。 我对于珠海的发展一向是持谨慎态度的，更勿论它的房地产发展。今天听到一个策划...
