林凤辉：创辉董事长中国规模最大的地产中介门店大面积关闭！昨日，本报关于创辉租售深陷危机的报道，引起社会各界的广泛关注。昨日中午，创辉租售集团董事长林凤辉在北京接受某网专访，就今日创辉面临的危机、事件的来龙去脉、创辉的现状及如何应对作了相对详尽的表达。昨日下午，林凤辉原本计划紧急赶回深圳，创辉租售多名有关负责人承诺安排本报独家专访林凤辉，不过最终林凤辉“因为一些突发事情”，没有按照预定的昨日下午回到深圳。林凤辉对于今日创辉危机的认识，也引起深圳房地产业界和研究者的广泛关注，其中的一些论点和数据，颇受外界质疑。短期出现资金周转困难，要同时支付集中支付肯定是有困难的，我们只有分批支付，根据流程...
国学大师钱钟书先生说过：“要搞掂一个男人的心，先要搞掂他的胃。”啊呸！钱先生怎会讲如此恶俗的语言？其实钱老的原话是：“通向男人心的唯一捷径是他的胃。”上面那句话，是像我等没有文化的人对大师经典名句的通俗化翻译，修辞虽然粗糙了点，却也蛮符合本人一向贴地的趣味。这使我重新认识了《围城》的意旨，钱先生为什么说婚姻男女是“城外的人想进去，城里的人想出来”呢？这就好比吃自家饭菜久了难免想出去换换口味，老下馆子吃局的人就觉得只有家里才能吃饱一样。所以说，人生如戏，...
上海房产中介“门店王”一夜梦断来自深圳的创辉租售集团，曾被称作以“黑马”之姿登陆上海二手房市场。随着近期在上海接连发生拖欠员工工资、网点异常撤并、职工内部原始股集资纠纷等情况。近日，其上海总部所在地，已被劳动监察部门和警方联手采取了保护性措施，成为继中天置业之后，再次黯然撤离上海市场的南方“外来军团”。昨日，其上海总部已经关门打烊。其在上海已开的80余家房产中介门店正以3-5万元/店不等的低价转租，包括21世纪不动产在内的多家知名代理行正在与其接洽转让事宜。而在去年8月前后，创辉租售进入上海，短时间内签署约200家门店的租约，签约规模迅速超越沪上中介门店数量第一的上海中原地产（其门店数量...
2007年楼市疯狂，冲击波自年初从北京、上海、深圳等大城市蔓延到珠海。于是乎，在众多利好因素引导下，凭借着美丽海滨城市对其它内陆城市购房者的强大吸引力，珠海房价“水涨船高”，拥有一套临海房产者的“帐面资产”大幅升值。一、利好因素提升地段价值：随着珠海市政府“135”计划一年来的推行，交通方面：市区道路如人民路、情侣路等不断整修拓宽，南琴路工程、西部沿海高速公路、江珠高速公路珠海段、金海大桥、港珠澳大桥都已提上日程。随着快速交通干道的畅顺，从珠海到中山、到广州、到深圳花费的时间越来越短，作为珠三角后花园的“后发优势”价值得到提升.更因日渐蓬勃发展的澳门博彩业和会展业，产生不断增加的服务行业...
我们把基于供求的估计、基于市场变化的购买力停滞或观望、基于供应量的减少导致需求压迫性井喷、基于政府行政控制导致持有成本与购买现支成本上升导致需求减少致房价可能下行称之为“正规理由”。 在正规理由的支持下，结合经济环境与宏观调节方向，结合税政与金融手段在楼市的运用，人们一般比较接受的结论是：零八年楼市拐点必将来临，房价必然下降。 这里举六个理由，因为其逻辑比较出位，与时兴的主论调有所背道而驰，故名另类理由。 理由一：农民买房让房价之火在基层形成燎原之势。 听说过农民买房呣？也许下一年度就会看到这些新气象。 取消农业税，推行全面医疗保障，政府补贴进入农村村镇建设，产业化以及农村与城...
记者、编辑、责编、频道主编……，大多的媒体都是这样的结构，但是随着网络媒体的迅猛发展，这样的结构已经在某种程度上被打破了，因为网络媒体多是转载报纸的报道，因此报纸媒体在某种程度上就成了网络媒体的记者，而网络编辑则只需要承担编辑的工作，这也就是为什么网络编辑叫“网编”的一个很关键的因素。而由于人手和资金的限制，大多数的网络媒体都很难将编辑与频道主编完全的划分开，一般会叫普通编辑和要闻编辑，或者一般编辑与责任编辑。这也就意味着网络编辑在从事了1年左右的工作后，就会直接成为负责一个频道的频道主编，甚至在一些小网站，没有工作经验也可以直接成为频道主编。 那么频道主编与普通编辑到底有没有区别呢？...
今天的中国网络媒体与国外的网络媒体几乎是走上一条完全不一样的道路，而造成这样的现状的原因是多方面的，最主要的一个方面在于技术，这种技术差异可以说是中外网络媒体的差异存在的根本。 在国外，可以说是先有技术，后有网络媒体，技术是在网络媒体前存在的，我这里说的技术是指可成熟应用的技术，而不是仅仅是少数人才能使用的技术。可以说，在国外是，硬件基本准备好了，才有网络媒体这个软件的出现。 但是在中国不同，中国几乎是硬件和软件一起准备，一起前进的一个发展过程，包括现在中国的门户网站，都喜欢把内容摆放在首页的习惯，也是因为那时中国的网络不发达，用户的带宽比较小，无法享受纵深的网络服务所造成的。 所...
最近，济南市民苦盼八年的经济适用房终于完工并开始选房，令人不解的是：在首批选房者中，居然有半数多最终放弃。这些弃权者背后的无奈令人深思：经济适用房如何才能真正适应市民需要？山东省济南市的经济适用房项目从八年前就开始酝酿，中间历经数次波折，2007年首期项目终于完工，并顺利进入选房阶段。令人意想不到的是：在首批204户选房者中，竟有113户放弃了选房。没有经济适用房的时候千呼万唤、望眼欲穿，而眼看房子就要到手却主动放弃，这在很多人看来都难以理解：抢还抢不到的房子为啥白白放弃呢？贷款难买不起济南市的首批经济适用房，从价格上看，应该是体现出了经济适用房特点。每平方米售价为2242元，而同一公司...
年内共有1.5万套限价房上市，广州年初将再推出100万平方米土地调控市场 广州市首批限价房网上申购于2007年12月29日正式启动，经过几天的网络申报，截至昨天晚上八点，已有6200余人在网上提交了预购申请书，远远超出保利西子湾首批843套限价房的供应量。由于网上报名1月7日截止，预计这一数字仍将继续增加。 而此前，为了更好地推动限价房申购，广州市国土房管局在28日下午特地举办“广州市限价商品住宅政策咨询活动”，宣传有关限价商品住宅的政策规定，咨询、解答市民的问题，该活动引发数千广州市民到场咨询。 不仅是“保利西子湾”，广州市近期推出的另外两个限价房项目：“万科新里程”和“中海金沙...
发现姜撞奶，有点一不小心。某日走街，正左顾右盼间，“姜撞奶”突然便从马路对面闯如眼帘，“姜”撞“奶”能生出什么味来？有意思，于是欣然入店。店不大，装修也很简单，入座率却很高。迫不及待地一边点“姜撞奶”，一边询问其“撞”法，服务员MM抿嘴一笑：“就是用奶撞姜罗。”顾名思义，大概如此，其做法是否如她答话那般简单却不得知，让人心痒痒。或许生意好，茶点上得很慢。吃饭如同一场约会，而等菜，就像等待前来约会的情人。千呼万唤才上来，原来只是小小一碗，碗中的“姜撞奶”像瓶装的冻“维维豆奶”呈微凝状，颜色略带淡黄（不细看难发现），淡淡的奶香中夹着姜的味道。舀一勺，入口即化，嫩嫩的，香醇爽滑，甜中微辣，到肚...
秋冬最能让人激动的莫过于天赐享受火锅的绝佳时机，而我对火锅的激动最初是从重庆火锅开始的。记不清是那年那月迷恋上重庆火锅的,只是在味觉记忆里“麻、辣、浓香”的呼唤总是在秋冬这个时节不经意的出现,而且越来越激烈,想平静那颗骚动的心，就如拉回已经踏出的脚步那样的不可能。找到“川江打鱼”火锅村是很自然的事。在珠海这个弹簧之地,虽然川味火锅不少,但要找一家地道的重庆火锅店却也不容易。对于原创或者贴近原创的东西总会让人更容易找回记忆,找到那种叫做激情的东西。走进“川江打鱼”火锅村,有回到家的感觉！所谓“鱼肉”,“鱼”在先,“肉”尚在后,可见“鱼”在菜品中的地位。“川江打鱼”火锅村就是专门经营全鱼火锅...
1、发现新的信息源。在这个Copy的时代里，不知道到哪Copy是件恼人的事。别只盯着新浪或者DoNews滚动，这样是省事，但永远慢一步。而且，别人的选择未必适合贵媒体的定位。a)定期查看导航网站是否增加了新的内容网站。各门户网站、网址站都有专人搜集、整理、分类并权重重要网站。不要只相信自己的眼睛和判断，要相信更多的眼睛看得更多、更准。 b)从Google新闻中，发现新的信息源。Google全靠机器算法筛选新闻决定了它必须盯住所有有价值的内容站。并给所有内容网站权重。 c)到各种论坛中，特别是本站论坛中淘内容。论坛中的信息质量参差不齐，很多原创被埋没在了大量的垃圾内容中。论坛内容源能有...
据说现在彼国洋夷又发明了一种“透视冰箱”。在通常一般情况之下，这种冰箱比较于吾国吾辈所常用的冰箱，在外观上并无大异。但是倘若你款款抚摩那冰箱门时，门上的液晶材料便像一层幕布反射入射光，形成一个电场，进而改变门上液晶晶体元素的排列位置，这种新的排列允许光线穿透而过，冰箱门因此而变得透明。 “透视”俨然已经成为引领新世纪生活潮流、解密新世纪人性秘笈的的关键词。君见否，娱乐舞台流行“透视装”？君见否，意大...
国内首批“限销售价格、限户型面积、限销售对象”的限价房即将正式销售12月19日下午，广州市国土房管局正式通报广州市限价商品住宅销售办法，国内第一批“三限房”即将进入正式销售程序。原本的“双限房”为何变成了“三限房”？限价房的开售，能够真正缓解供需矛盾，卖给合适的人群吗？这些问题，吸引了人们关注的目光。遭遇销售难题，“双限房”变成“三限房”近两年，广州房价进入快速飙升期，房价从去年1月的5564元/平方米飙升到今年10月份的11970元/平方米——两年不到，房价翻番。为平抑房价，2006年12月广州拿出金沙洲的四幅储备地，进行全国首次“双限双竞”地拍卖。也就是说，开发商要在限制房价和户型的...
把“美女如云”写做“美女如天边有朵雨做的云”，“暴跳如雷”写做“暴跳如徐静蕾”，把“人生苦短”演绎为“我老婆的人生苦短主要是苦于腿短”等，这是王朔的酒肉朋友张弛在新著《我们都去海拉尔》里面到处玩的把戏。张弛还认为男人也有苦短之处，但是这个话题不便展开。这本书证明了一个真理：混吃混喝这种事干得漂亮，也可以惊天地泣鬼神，并且在吃喝过程的终端升华为一场消化不良的艳遇。 所以，我把“宽带”写成“宽衣解带”；把“火腿”写成“惹火的性感美...
