云山诗意由方圆集团和汇裕投资在珠海精心打造,是融自然、建筑、文化三位为一体的新微派大宅。
4月1号下午,令湖冲专程游访了时下珠海楼市最为引人注目的"新天上人间"-----云山诗意.从下午2点钟坐69路转17路在一中高中部下车,当时阳光很似强烈,令湖冲似有饮水之意,许是累了.四下观望,寻找目的地之所在.车站前面便是传说中的一中高中部,一直而闻,令湖冲心想:在下有礼了,同学们,这么好的环境下---青山绿湖之间,你们可要好好学习,不要像我一样啊,整天四处游荡,关键时刻才发现自己所知剩少,悔之晚噫!走过车站不远,左转便看到云山诗意在一中高中部的后面不远处,有一条看似很长的道路通像云山诗意.
令湖冲沿着这条风景极佳的路走着,欣赏四处宜人的景色.
一路走来,开着汽车的看房客可多了,令湖冲心有怨意,为何你开车来我还要坐那恐怖的17路车,只上不下,严重超载,此时想来,仍心有余悸.
一中高中部大门到了,偶尔才有几个学生出来,许是星期天的缘故.
前面就是云山诗意了,令湖冲此时正陶醉在近处的徽派外墙和高塔,精致极了,完全忘记一路的辛酸劳累.
令湖冲惊呆世上居然有此之世外桃源,似有相见恨晚之意,不经意见,眼泪横流,视物便模糊起来.
物业人员态度很好,敬礼微笑,然后递来一顶安全帽,指示令湖冲怎么走是到样板房,怎么走到售楼大厅,令少侠很是激动,以前他也游玩过一些楼盘,软服务却没有如此之好.
来到2层售售大厅,看房的人很多,多是全家人或是亲戚朋友结伴而来,令湖冲来到沙盘前,听售楼小姐讲解着...
云山诗意位于一片原生湖山中，背倚被誉为珠海龙脉的凤凰山，东面是珠海拟建中的生态公园（红门楼公园），南面是珠海一中高中部。从风水上来说，水为财，山为背，原生的自然环境更藏风纳水，云山诗意所处的是珠海风水宝地。
云山诗意总建筑面积13万多平方米，由8栋16层到30层的高层和小高层组成。共有5 85户大户人家，户型从3房到5房，有平层，跃式，复式，面积以大户型为主，70%在150平方米以上，户型南北通透，方正实用，大部分单位都采用双阳台、入户花园和房间大飘窗的设计。
云山诗意建筑采用板式结构，点式分布，同时观景角度倾斜15度 .
云山诗意将徽派传统的民居建筑元素融入到高层中，黛瓦白墙，质朴素雅。高低起伏的马头墙，形成错落有致的建筑天际线.
云山诗意在园林上采用坡地立体园林设计，分三重阶梯依地势而建，使景观高低错落，呼应有致。同时园林纳中国百园精粹，精雕细琢3万多平方米私家园林，其中抱鼓石、入户大门、香楠木亭、四象小筑等等每一处都有文化渊源。而小区的南端更精心打造了6000多平方米的云山诗意社区公园，使东方哲思园林巧妙的融入生活中。同时云山诗意借鉴传统，首创立体庭院，每栋楼都拥有近6米高的架空层做为前庭院落，相邻两栋楼围合形成“内庭院”，为邻里之间提供交流场所，改善邻里关系，创造谦和、礼让、共享的社区氛围。
小区里设有会所，有游泳池、健身房、阅读室等设施，为业主提供丰富业余生活的交流平台。同时为丰富小区配套，购物商业街隐藏在6000多平方米的主题公园下，在小区里看不到商铺，却能享受到生活的便利。这也是云山诗意在建筑中独具匠心的人性化设计。云山诗
意的车位有600多个，车库采光通透。小区内采用人车分流，并提供一卡通等服务。
云山诗意是由方圆物业管理公司为业主提供服务。24小时保安巡逻、IC卡电梯管理、周界防范报警系统、信息发布系统、维护保障系统，真正做到了“一卡通”社区。确保业主身份的唯一性，住户需随身携带一张业主卡打开单元门、信箱、电梯、出入停车场等，也可通过业主卡实现家居自动布防及撤防。
2007年1月底开盘均价7200元/平方米，目前均价上升至7500元/平方米，毛坯房，由585户8栋高层组成。
而后,去看了下2栋3层的样板房,装饰豪华精细,屋内地面,墙体,卫生间,排水设施等每个物件的构造都清楚的列表出来,并有实物可观.
附楼盘一览表:
云山诗意
| 开发商 | 珠海市雍华园房地产投资有限公司 |
| 投资商 | 广东方圆集团有限公司＆广东汇裕投资发展有限公司 |
| 位置 | 珠海新香洲建民路233号（一中高中部北侧） |
| 销售电话 | 0756-2332828 |
| 开盘时间 | 2007年1月底 |
| 开盘均价 | 7200元/平方米 |
| 交房日期 | 2008年5月 |
| 交房标准 | 毛坯 |
| 物管费 | 暂定2元/平方/月 |
| 占地面积 | 4.1035万平方米 |
| 总建筑面积 | 13.215万平方米 |
| 容积率 | 3.22 |
| 交通状况 | 离巴士站有一定距离 |
| 户数 | 585户 |
| 工程进度 | 接近封顶 |
| 物业管理 | 广州方圆物业管理公司 |
| 销售代理 | 自销 |
| 户型结构 | 两房面积：101平方米 三房面积：121-164平方米 四房面积：175-199平方米 复式面积：383平方米 |
| 户型设计特点 | 两梯两户、三户、四户、六户 |
| 项目定位 | 高档 |
| 主要卖点 | 中式园林、徽派建筑，临近一中学府、投资商品牌 |
| 周边配套 | 小区内部商业街,体育中心 |
| 综合分析 | 本项目楼盘由广州方圆集团投资打造，可说是在珠海在造一座广州云山诗意。无论从园林设计还是建筑本身无不体现楼盘的精致、细美。户型以142-182平方米的大户型为主。小户型目前销售情况良好，大户型由于总价较高，特别是复式383平方米户型，相对销售较慢。 |
大约过了2个时辰,令湖冲腹中开始发出奇怪的叫声,到了觅食的时候了.......
欲知后事如何,请听下回分解-----云山诗意之一网情深.