目 录
一、宏观资讯..................................... 2
二、楼市动态..................................... 4
三、土地市场..................................... 7
四、二级市场..................................... 9
五、三级市场..................................... 11
一、宏观资讯
1、 国家层面
2月4日，为进一步鼓励金融机构加大对经济适用住房开发的金融支持力度，中国人民银行、中国银监会联合出台《经济适用住房开发贷款管理办法》。《办法》共十八条，明确了经济适用住房开发贷款的定位、借贷主体资格，规范了贷款期限、利率管理，严格贷款资金管理要求。与原规定相比，《办法》中规定的贷款人范围更广，除国有商业银行和住房储蓄银行外，还增加了股份制商业银行等其他银行业金融机构。此外，《办法》放宽了贷款申请条件。规定经济适用住房贷款项目的资本金不得低于项目总投资的30%，低于一般商业性房地产项目不得低于35%的规定。
2月7日，国务院公布《土地调查条例》。《条例》要求各地方、各部门、各单位的负责人应提供真实准确土地数据，不得擅自或授意土地调查人员修改土地调查资料、数据。为加强土地资料的真实性，《条例》提出，土地调查成果不作为依照其他法律、行政法规对调查对象实施行政处罚的依据，不作为划分部门职责分工和管理范围的依据。该条例自公布之日起施行。《条例》规定，土地调查的内容包括：土地利用现状及变化情况，包括地类、位置、面积、分布等状况；土地权属及变化情况，包括土地的所有权和使用权状况；土地条件，包括土地的自然条件、社会经济条件等状况。
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