珠海房地产市场 月度分析报告 （2009年4-5月） 珠海中原市场研究部 目 录 引子..... 2 一、房地产相关政策及楼市动态..... 3 二、土地市场..... 7 三、二级市场分析..... 8 四、当月房地产市场透视..... 21 附：五一电视台报业房展珠海参展楼盘概况 29 引子 ◇珠三角8城市公积金可互贷 5月1日起执行，实现了珠三角城市公积金资源共享、优势互补。 ◇国务院13年来首次下调商品房资本金比例，其中普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至2...
珠海房地产月度分析报告（2009年3月）珠海中原市场研究部目录引子...2一、房地产相关政策及楼市动态...3二、土地市场...7三、二级市场分析...7四、当月房地产市场透视...12引子◇“十五条”新政短期难令楼市回暖。◇珠海将启动十大重点工程，总投资3150多亿元。◇港珠澳大桥订立精确测绘坐标，确保年底动工。◇“珠海歌剧院”三种构想已浮出海面，动工指日可待。◇鸿泰八零开盘当天销售火爆，凤凰山一号认筹当天成绩喜人……部分楼盘价格暗地上调而3月的成交...
珠海房地产月度分析报告 （2009年1-2月） 珠海中原市场研究部 目 录 引子. 2 一、 房地产相关政策及楼市动态. 3 二、 土地市场. 6 三、 二级市场分析. 7 四、 当月房地产市场透视. 12 五、 广告统计. 13 引子 ◇ 四大银行松口，元旦起存量房贷可申请7折利率。 ◇ 广东调整房产税和土地使用税，六情形可减免税。 ◇ 《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008－2020年）》明确指出：珠海为珠江口西岸核心城...
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珠海房地产月度分析报告（2008年12月）珠海中原市场研究部目录引子.2一、房地产相关政策及楼市动态.3二、土地市场.6三、二级市场分析.7四、当月房地产市场透视.11五、广告统计.12引子◇国务院正式确定放松第二套房政策;大幅降低三级市场的成交成本，对于三级市场的活跃有较大的促进作用。政策的救市力度再次加大，说明房地产的需求放大是扩大内需、促进经济平稳较快增长的重大支柱。◇富祥湾地块由长隆集团投得，2012年横琴主题乐园出世，届时珠海旅游地产将进入新...
珠海房地产月度分析报告 （2008年11月） 珠海中原市场研究部 目 录 引子... 2 一、 房地产相关政策及楼市动态... 3 二、 土地市场... 5 三、 二级市场分析... 6 四、 当月房地产市场透视... 14 五、 广告统计... 18 引子 ◇ 11月国家继续加强救市的力度，4万亿元资金力撬国内需求，国务院出台十项措施促进经济增长，央行再出重拳 “三率”大降10年罕见。 ◇ “百家会·精品楼盘展销”，再打出特价房招牌仍有效。 ...
2008年第三季度珠海土地市场分析文/珠海中原市场研究部监测时间：2008年7月1日-2008年9月30日监测对象：珠海市各行政区数据来源：珠海市国土资源局，珠海市商用土地交易中心一、土地供应情况根据珠海市商用土地交易中心数据显示，2008年第三季度经珠海国土资源局进行出让的土地有2宗，出让面积为6.42万...
珠海房地产月度分析报告（2008年10月）珠海中原市场研究部目录引子...2一、房地产相关政策及楼市动态...3二、土地市场...4三、二级市场分析...5四、当月房地产市场透视...9五、广告统计...13引子◇秋季房展房展规模大，人流量超乎意料。特价房成为促销杀手锏，低价房有成效。◇华发开盘黄金周热销300多套，淡市之中重聚珠海市民置业热情。◇珠海“协同审批”试行，项目报建审批只需百日。◇港珠澳大桥开始对外融资，权威人士表示，预计大桥2010年动工...
珠海房地产月度分析报告（2008年9月）珠海中原市场研究部目录引子...2一、房地产相关政策及楼市动态...3二、土地市场...5三、二级市场分析...6四、当月房地产市场透视...11五、广告统计...16引子◇央行4年来首次下调贷款利率和中小金融机构存款准备金率，此举体现了宏观部门对当前经济有保有压的调控意图，但是否能使低迷的房地产市场有所升温，仍有待观察。◇[查看详细内容]
珠海房地产月度分析报告（2008年8月）珠海中原市场研究部目录引子...3一、房地产相关政策及楼市动态...4二、土地市场...5三、二级市场分析...5四、当月房地产市场透视...10五、广告统计...12引子◇央行和银监会联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》，金融机构禁止向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让价款的贷款，开发商资金链再度受考验，融资需要寻找新的渠道。◇珠海开展二手房交易资金托管制度，二手房交易进一步得到规范。◇港珠澳大桥最迟...
本来已经是淡季的8月恰遇奥运，在这被人喻为房地产市场的冬眠期的奥运期间珠海楼市高挂“免战牌”，除了兰亭春晓低调的开盘，其它的楼盘均选择在9、10月份扎堆入市，与奥运赛事如火如荼相比珠海楼市更显冷清。奥运期间只有三个楼盘正面迎接奥运开展了促销活动，其中海岸南山对二十套三房户型推出健康价；诚丰怡园也推出购房四重优惠，其中第一重为奥运优惠；时代廊桥日前联手“世华”地产，组织一二手联动的大型团购模式，团购价最低8.6折。尽管如此奥运期间在售楼盘，除了时代廊桥成...
珠海房地产月度分析报告（2008年7月）珠海中原市场研究部目录引子...3一、房地产相关政策及楼市动态...4二、土地市场...8三、二级市场分析...9四、当月房地产市场透视...16五、广告统计...20引子◇斗门基准地价涨了，一类住宅用地价格涨了200元/平方米，斗门住宅土地的价值得到进一步体现。◇6月全市新建商品房交易价格6678元/㎡，环比上升30.83%，但销售面积下降42%多。此乃购房入户末班车已结束，成交量大幅下滑，回到今年三月水平，交...
珠海房地产月度分析报告（2008年6月）珠海中原市场研究部2008-6-30目录一、房地产相关政策及楼市动态...3二、土地市场...3三、二级市场分析...9四、当月房地产市场透视...10五、广告统计...14引子◇6月内两次上调存款准备金率，达到17.5％的历史高位，银根从紧政策持续。◇港珠澳大桥工程...
看淡后市，一手供应加大，二手租赁活跃一手供应加大，有待需求释放5月入户末班车结束，6月楼市将正面反映后市情况。6月份，一手市场有回暖迹象，从开盘项目看，虽然推售项目以“细水长流”方式少量多次试水。从公布数据看，成交尚属可以，但是提前选房或推迟开盘都表现了开发商对市场的犹豫，对需求的把握举棋不定。因此，从整体看，后市趋淡，楼价涨幅明显回落。消费者将有更多的选择，消费者的理性消费将使行业趋向成熟，开发商也不再以概念、形式等作为营销手段了，而转向产品品质，品...
前言五一小黄金周暖了人气,楼市却依然未见回暖!市场乍暖还寒,买卖双方举棋不定,观望依然!入户政策雪上加霜,价稳量跌还能支撑多久?!楼价开始松动?目录一、房地产相关政策及楼市动态.3二、土地市场.3三、二级市场分析.9四、当月房地产市场透视.10五、广告统计.14房地产相关政策及楼市动态1、政策热点n央行进一步上调准备金率中国人民银行12日宣布，决定自[查看详细内容]
