前言
五一小黄金周暖了人气,楼市却依然未见回暖!
市场乍暖还寒,买卖双方举棋不定,观望依然!
入户政策雪上加霜,价稳量跌还能支撑多久?!
楼价开始松动?
目 录
一、 房地产相关政策及楼市动态. 3
二、 土地市场. 3
三、 二级市场分析. 9
四、 当月房地产市场透视. 10
五、 广告统计. 14
1、政策热点
n 央行进一步上调准备金率
中国人民银行12日宣布，决定自2008年5月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行自去年起第14次、也是2008年起第4次宣布上调准备金率。上调后，存款类金融机构人民币存款准备金率达到16.5%的历史高位。据估计，此次上调0.5个百分点，将冻结流动性2000亿元人民币。
中原观点:作为传统的三大货币政策工具之一，调整存款准备金率是调控流动性的重要手段。决定上调存款准备金率，旨在加强银行体系流动性管理，引导货币信贷合理增长。
政府继续坚定不移贯彻“银根紧缩”的政策。
2、珠海行业相关法规
n 我市下半年将推行商品房住宅质量回访制度
建设部门下半年将在全市范围内推行商品房住宅质量回访制度，要求开发商在商品房住宅竣工验收后２年内，每年至少应对工程进行挨户质量回访，从而保障每个小业主的切身利益。
n 二手房推规范合同
珠海市房地产经纪人行业协会于5月30日召开新闻发布会，向开发商推出统一规范的二手房交易流程和合同。据称。此举目的是为规范珠海市二手房交易程序和减少纠纷、增加买卖双方交易的安全性。
n 我市将对全市的户外广告牌进行为期半年的整治
5月8日,记者从全市整治违法设置户外广告动员会上获悉，即日起，我市将对全市违法设置的户外广告设施进行为期半年的整治，上冲、下栅、鹤洲北三座检查站及周边区域的户外广告设施为第一阶段整治重点。
3、城市建设规划
n 5月10日，前山污水管网建设一期工程在时代廊桥项目西侧正式开工
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