据国土资源局统计数据显示：2007年1-4月中山土地转让累计成交宗数1860宗、成交面积416.2万平方，与去年同期相比分别下降14.2%以及10.3%；累计成交金额不降反升，20.46亿元的成交总额同比大幅上升42.9%。

今年以来土地成交面积的下降原因来自于4月份同比偏软的交易量所拉低。据历史交易数据显示，每年4月份均为土地交易的活跃月份，06年4月份土地交易面积更创造出近2年以来的最高点，而今年却出现了“反常规”现象。今年4月单月成交面积仅有89.6万平方，同比急剧下降51.3%，成交金额4.5亿元，下降2成。今年2月份土地增值税实施清算以来，这将使部分欲屯积土地以获取差价的的地产商面临更高税费负担，一定程度上影响购地欲望。同时，今年3月份中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率。由于大部分开发商50%以上都靠银行贷款，利率的增加无疑加大了其开发成本。从长期方面考虑，由于经济因素，加息并非一次、二次能了结，政府存在加息的压力仍旧存在，因此对开发商的影响也将是长期持续的，使不少地产商放缓了购地的步伐。