律师点评：前业主欠管理费要“后任”还钱？物业公司做法没有依据！（始发于《珠海特区报》）
本报讯 记者刘雅玲报道：前业主欠管理费，要现业主还钱？近日，市民管先生拨打本报报料热线２６３９９９０，质疑该小区物业公司的行为是否合法。
今年９月，管先生通过中介公司在前山某小区买了一套二手房，后因合同纠纷，管先生和前业主约定退房。几天前，管先生一家正欲搬离该小区，却遭到物业公司阻拦。对方称，该房子前业主欠了一年多的管理费，没办法联系上，现在管先生必须付清才能走，否则就要扣留管先生的物件。双方僵持四五个小时，直到中介公司出面帮忙垫付，问题才算解决。
律师点评：物业公司做法没有依据
大公威德律师事务所林叔权：物业公司应该找前业主承担所欠管理费，要现在的业主承担该费用是没有法律依据的。根据合同的相对性，发生法律关系的是以前的业主和物业公司，欠交一年管理费是前业主与物业公司存在的合同纠纷，与现在的业主没有任何法律关系，因此前业主所欠的管理费不可能由现在的业主来垫付。