“珠海个人合作建房”发起人协议
根据《中华人民共和国民法通则》关于“个人合伙”的规定以及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）的规定，经过友好协商，珠海“个人合作建房”发起人就在珠海共同发起“个人合作建房”的相关事宜达成协议如下：
第一章 总则
一、作为珠海“个人合作建房”发起人团队成员，纯属个人自愿。
二、作为珠海“个人合作建房”发起人团队成员，自愿签订本协议。
三、作为珠海“个人合作建房”发起人团队成员，承诺遵守本协议及发起
人团队制定的各项制度和规则。
四、作为珠海“个人合作建房”发起人团队成员，拥有本协议规定的发起人权利，承担本协议规定的发起人应承担的义务。
五、作为珠海“个人合作建房”发起人团队成员，承诺自己已经基本了解“个人合作建房”的基本情况，保证会时时关注全国各地“个人合作建房”的进展。
六、作为珠海“个人合作建房”发起人团队成员，对本协议的法律依据——附件一：《中华人民共和国民法通则》和附件二：最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行），已经熟知并充分理解其含义。
第二章 个人合作建房
七、“个人合作建房”是个人出资合作建房的简称，指的是一个地区的一群自然人自发发起，通过一定的形式（协议）联合起来，共同出资购买土地使用权或者在建工程，自己建造房屋供自己居住。
八、“个人合作建房”有别于党政机关、事业单位集资建房，也有别于由政府主导的经济适用房。
九、“个人合作建房”以参与者自住为初始目的，不以出售为初始目的，有别于房地产开发商开发的以出售为目的的商品房。
十、“个人合作建房”的发起具有公益性，但是，个人合作建房属于非营利性的个人合伙，个人合作建房房价的确定以包括必要的发起费用、项目运作费用能到合理补偿为前提。
十一、“个人合作建房”遵循合法、自愿开放、安全、民主管理、公开、合作、非盈利、成员分配、关心社区、公共利益优先、教育培训等原则。
第三章 珠海“个人合作建房”
十二、珠海“个人合作建房”，由珠海市的一群自然人自发发起，通过签订“个人合作建房协议”（协议性质为“个人合伙”）而联合起来，共同出资购买商住用地的土地使用权或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。
第四章 珠海“个人合作建房”的发起
十三、珠海“个人合作建房”由在本协议上签字的七位自然人发起。发起人为“个人合作建房协议”（协议性质为“个人合伙”）的合伙事务执行人。
十四、珠海“个人合作建房”发起人通过签订《珠海市“个人合作建房”发起人协议》明确各自的权利义务。
十五、珠海“个人合作建房”发起人以公益为出发点，以非赢利性为依归，以必要的发起费用、项目运作费用到合理补偿为前提。
十六、珠海“个人合作建房”发起人同时也可以是珠海“个人合作建房”的参与者。
第五章 珠海“个人合作建房”发起人的职责、权利、义务
十七、珠海“个人合作建房”发起人的职责：
（一） 召集和组织珠海的“个人合作建房”；
（二） 确定珠海“个人合作建房”的模式和方案；
（三） 寻找和确定珠海用于“个人合作建房”的商住地或者在建工程项目；
（四） 起草和确定珠海“个人合作建房协议”；
（五） 寻找和确定珠海“个人合作建房”的合作伙伴；
（六） 制定与珠海“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案；
（七） 招募珠海“个人合作建房”参与者；
（八） 制定 “个人合作建房”参与者资金监管方案；
（九）聘请珠海“个人合作建房”顾问团成员；
（十）组织具体的合作项目的实施。
十八、珠海“个人合作建房”发起人的权利：
（一）参与确定珠海“个人合作建房”的模式和方案；
（二）参与确定珠海用于“个人合作建房”的商住地；
（三）参与确定珠海“个人合作建房协议”的文本；
（四）参与确定珠海“个人合作建房”的合作伙伴；
（五）参与确定与珠海“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案；
（六）参与招募并选择珠海“个人合作建房”参与者；
（七）参与珠海“个人合作建房”；
（八）参与聘请珠海“个人合作建房”顾问团成员；
（九）参与制定和确定各项规章制度。
十九、珠海“个人合作建房”发起人的义务：
（一） 依据珠海“个人合作建房”发起人会议确定的分工，履行相应的职责；
（二） 依据珠海“个人合作建房”发起人会议确定的原则，先行垫付必要的发起费用和珠海“个人合作建房”前期费用；
（三） 自觉维护珠海“个人合作建房”发起人团队的团结；
（四） 自觉保障珠海“个人合作建房”参与者和合作伙伴的合法权益；
（五） 自觉遵守遵守本协议的规定及发起人团队制定的各项制度和规则。
第六章 珠海“个人合作建房”发起团队工作规则
二十、珠海“个人合作建房”发起团队召集人：林叔权律师为首席召集人。首席召集人是珠海“个人合作建房”发起团队的负责人。
二十一、首席召集人的职责：
（一）召集珠海“个人合作建房”发起人会议；
（二）提出珠海“个人合作建房”发起人会议议题和议程；
（三）指定发起人会议临时召集人；
（四）建议珠海“个人合作建房”发起人的分工；
（五）作为珠海“个人合作建房”的新闻发言人，代表珠海“个人合作建房”处理与媒体的关系；
（六）作为珠海“个人合作建房”的代表，参与全国“个人合作建房”的活动；
（七）负责保障珠海“个人合作建房”活动的合法性和各种文件、协议的合法性。
二十二、珠海“个人合作建房”发起团队实行发起人会议制度：通过定期和不定期召开发起人会议，研究和决定珠海“个人合作建房”事务。
二十三、珠海“个人合作建房”发起团队实行协商一致的议事制度。
二十四、珠海“个人合作建房”的模式和方案的确定、珠海用于“个人合作建房”的商住地或者在建工程项目的确定、珠海“个人合作建房协议”文本的确定、珠海“个人合作建房”合作伙伴的选定和合作方案的确定、珠海“个人合作建房”参与者的选定规则的确定需经发起人过半数表决通过。
第七章 珠海“个人合作建房”发起人的变更
二十五、珠海“个人合作建房”发起人在履行了相应的程序下可以退出发起人团队。
二十六、有人退出发起人团队时，可以增补也可以不增补发起人。
二十七、增补发起人时，发起人人选应经全体发起人过半数同意。
二十八、增补的发起人应补签本协议。
二十九、经首席召集人提议并经过过半数发起人同意，或者经过过半数发起人决定，可以决定除名某一发起人。
第八章 财务制度
三十 发起人团队的财务制度由发起人会议制定；
三十一、