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林叔权律师——房地产法律专家

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珠海合作建房公布参与三大项目

珠海合作建房公布参与三大项目
 
项目1:拱北夏湾宝珠新村27栋,现楼,1994年入伙,合作建房可以采用联合竞投的方式进行购买。(在珠海市商用土地交易中心竞投)
一、项目简介:
1.            总建筑面积:1622.64平方米
2.            每套住宅建筑面积:103.37平方米,共14套
3.            单车房面积:175.46平方米
4.            现报底价:489万,单价:3013元/平方米
5.            预计成交单价会超过:4000元/平方米
6.            现小区均价约: 4800元/平方米
7.            建议合作建房接受心理价位不低于:4300元/平方米
8.            特别说明:如能竞投成功,购买价格以实际成交价的楼层相对应价为准。
二、操作时间与步骤
1、      在2007年9月5日前截止报名时间,到合作建房联络处以书面申请为报名的唯一方式。
2、      在2007年9月7日下午3:00到现场看房,确定是否参与购买。
3、      在2007年9月10日前,最后确定购买意向,签订相关合同并交付购买定金。
4、      如参与竞投并购买成功,则在2007年9月15日前付清全款。
三、联系方式:
1、      联系地址:珠海市合作建房联络处(拱北桂花南路72号1栋天厦物业一楼)
2、      联系电话:8181830、8282005
3、      联系人:陈小姐
 
项目2:高栏港经济区南港西路北侧(在珠海市商用土地交易中心竞投)
一、项目简介:
1、土地面积:20000平方米
2、建筑面积:40000平方米
3、楼面地价:600元/平方米——800元/平方米
4、建筑费用约:800元/平方米
5、设计勘探费用约:50元/平方米
6、配套费用约:200元/平方米
7、管理费用(5%)与税费(8.7%)约:300元/平方米
8、合计成本约:2000元/平方米——2200元/平方米
9、建议合作建房接受的土地心理价位不高于:800元/平方米
10、特别说明:如能竞投成功,土地购买价格以实际成交价为准,最后合作建房的总成本以实际支付的费用为准。
二、操作时间与步骤
1、在2007年9月15日前截止报名时间,到合作建房联络处以书面申请为报名的唯一方式。
2、在2007年9月20日到现场看地,确定是否参与购买。
3、在2007年9月25日前,最后确定购买意向,签订相关合同并交付购买定金。
4、如参与竞投并购买成功,则在2007年10月3日前付清地价全款。
三、联系方式:
1、联系地址:珠海市合作建房联络处(拱北桂花南路72号1栋天厦物业一楼)
2、联系电话:8181830、8282005
3、联系人:陈小姐
 
项目3:平沙镇美平七号区土地(可直接与地主购买)
1、土地面积:20000平方米
2、建筑面积:30000平方米
3、楼面地价:600元/平方米——800元/平方米
4、建筑费用约:800元/平方米
5、设计勘探费用约:50元/平方米
6、配套费用约:200元/平方米
7、管理费用(5%)与税费(8.7%)约:300元/平方米
8、合计成本约:2000元/平方米——2200元/平方米
9、现周围均价:2600元/平方米——2800元/平方米
 

发表于 2007-09-01 19:52 林叔权律师 阅读(729) 评论(0)  编辑 收藏

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