虎头蛇尾的老旧社区改造承诺
2006年9月,珠海市委、市政府通过媒体向社会宣示承诺,决定对主城区(香洲区)158个老旧社区进行改造。主城区(香洲区)158个老旧社区居住人口占香洲区总人口的11%,大多没有围墙,没有保安,旧屋和出租屋比例大,治安和环境卫生问题突出,是刑事案件的高发区。为此,珠海市委、市政府决定在2007年年底前把158个老旧社区全部建设改造成为封闭式的安全小区,初步建立物业管理、治安管理、信息管理、环境卫生管理、社区管理五大管理系统。老旧社区改造工作坚持统一规划、统一招投标、统一建设、统一检查验收的原则,所需资金由市、区两级财政按各50%筹集。并拟于2006年年底前,将香洲区27个100户以上的老旧小区建设改造成安全小区,建筑围墙。2007年内把尚未建成安全小区的158个老旧社区全部建成安全小区。如今2007年已经过去,该项改造老旧社区的工程进展如何呢?
据了解,截至2007年7月份香洲区仅有44个老旧社区完成安全建设规划设计,其中11个进入施工阶段,2个已交付使用。我们发现,镜新一街和二街、前进二街和四街、新竹花园、三家桥小区、兴业路小区等11个老旧小区的围墙建设工作进入施工阶段,红山花园和松林街2小区已施工完毕交付使用(数据来源于《珠海特区报》2007年7月23日)。其他地方的老旧小区改造没有进入任何实质性阶段。又半年过去了,老旧小区改造工程并无太多的进展,绝大多数小区尚未启动改造工作,部分启动改造工作的小区也陷入停顿。由此可见,老旧小区改造工作效率之低,进度之慢可见一般。珠海市委、市政府在2007年内完成158个老旧小区改造工作的计划并未确实落实。
何谓虎头蛇尾?此谓虎头蛇尾也!