珍藏网文

必看：网络编辑的入行40条军规

幻月 — Wed, 27 Jun 2007 12:07:00 GMT

1、网民需求相关性、阅读兴奋点的蔓延。

　　2、不要试图大而全，只有做精细，一步一步做，持续保证品质。

　　3、很多标题暴力有余，兴奋不足。

　　4、点击必须是可信赖的。

　　5、不要让网民从一个不小心到另一个不小心。

　　6、有，未必就好;没有，不会死。

　　7、不要总是让网民处于一个不安分环境中。

　　8、屎加屎等于狗屎。

　　9、不从文章本身下功夫，而是花费大量精力上下修补;不关注选题本身，而是随地贴膏药;制造无数个陷阱。

　　10、从来不把用户放在眼里。

　　11、低树的果实，随手可摘的都不是最好的。食不果腹，永无出头之日。

　　12、关键入口与编辑智慧。

　　13、最基本的需求无法满足，相逢的人不相逢。

　　14、企业与产品、1.0与2.0可以打通。

　　15、改日再谈技术驱动。

　　16、网络编辑90%的时间给百度和谷歌做贡献，为所有的搜索引擎打工。

　　17、求一个好，不求10个好。

　　18、工作学习生活娱乐一一满足，成为网民的收藏夹。

　　19、先说用户驱动。

　　20、登月计划启动开香槟庆祝，便是踏上死亡之路。

　　21、路径为合理分类，简单有效。

　　22、网络打败报纸就靠list，用无数的list战胜平媒。

　　23、一个网页就是一个产品，兴趣点汇集网民。

　　24、线下活动是聚集人气的办法之一。

　　25、千里挑一。90%的时间去做10%重要的事情。

　　26、持续做正确的事情。

　　27、编辑得有价值判断。

　　28、离用户越近，越有价值。只有互联网才有这样的魅力。

　　29、用户就在你的电脑屏幕后面。

　　30、巨深刻的文章，一篇博客搞定。

　　31、list是互联网的精髓，慎重选择文章组建list。

　　32、思路、意识与能力。

33、不背靠大树，必然死亡。

　　34、先拯救自己，再说其他。

　　35、每日兴奋点、每周兴奋点、每月兴奋点、半年兴奋点和全年兴奋点。

　　36、博客、新闻、图吧、社区，这是公司12层的语言。

　　37、产业企业产品服务打通屎与屎相连，还是屎。

　　38、脑袋清晰、坚定不动摇。每日浇花总有结果之日。

　　39、快速准确客观，滚动拥有无尽的价值。

　　40、没有捷径，不要灰心失望。

出自http://219.234.86.95/editorbbs/viewtopic.php?t=119

还好心活着拉阔:娱己后娱人

幻月 — Wed, 09 May 2007 17:32:00 GMT

发现一个不错的网站http://www.lakuo.com/

拉阔的拉条儿

这里所谓的“拉条儿”，即拉阔的条例也，包括站点风格、写作规则等，不多，如下：

1. 拉阔的宗旨，不是让你浪费更多的时间，流连在这个站点上，而是让你更快地获取你所需要的生活娱乐资讯；

2. 编辑要勤奋点，每天更新2下，娱乐大家1下，也就是说，无论你何时来访，都会有新发现，感受到新惊喜；

3. 为了保证你的阅读愉悦，每篇文章会尽可能地配图，以赏汝心悦汝目；

4. 不提倡大而空地论述，行文风格要尽可能地简洁、直接、突出重点；

5. 编辑的观点不应该影响读者，尽可能地给出原始链接；让读者了解更多信息；

6. 其他，还没想到，如有建议，请联系这个邮箱

最近觉得盈亏差不多的，我得到了很多东西也失去了很多东西,或许人生本来就是这样吧.

还好,看到这样的网站心还会跳动几下.可以说是一个不错的雏形.

传中石化将重组天发集团

幻月 — Fri, 16 Mar 2007 06:26:00 GMT

据媒体报道，在龚家龙被捕18天后，中国唯一的石油批发企业天发集团的重组陡生变数。雷曼兄弟公司决意退出天发集团重组，而荆州市政府已与中石化集团深入接触。与此同时，中国工商联石油商会正在起草一份声明，表明“坚决反对非民营垄断石油企业借机染指民营石油企业资产”。

问题是，如果真的由中石化重组天发集团，民企从此继续游离于石油之外，那么中国根据WTO承诺开放原油及成品油批发权的结果引来的只能是外资巨头，而民企可能从此再无立锥之地。

我们知道，天发错了，但民企没错。

大众评判台

曹中铭：中石化重组只会加剧行业垄断

以天发目前的现状看，当然需要引进一家有实力的企业来重组。但如果是中石化的话，我认为值得商榷。像中石化等大型企业已成为垄断的代名词，中石化重组天发后，只会加剧行业垄断，对于消费者来说并没有多大的好处。

林永泉：被狙击的是“垄断”

铁老大刚刚挨过骂，油老大又遭狙击，而且狙击手已不是势单力薄的专业人士，而是中国工商联石油商会。民意对“垄断”之恨显而易见。

何若灵：前景不容乐观

不垄断的可能性很渺茫。石油关系到国家的许多部门，也关系到我们老百姓的衣食住行，这样的行业，如果形成垄断，其后的情况将是非常残酷的，微软垄断的后遗症不已显现了吗？我国的反垄断法还在襁褓之中，不过就算有的话，也不知道能不能限制石油行业的垄断。总之，前景不容乐观。

周建锋：垄断程度很恐怖

单纯企业间的相互收购本身并无可指责的地方，但在中国石油行业却有非凡的效应，其实本身也是说明垄断程度的恐怖。天发的收购没找到买主其实也只是这一问题的一个缩影。天发夹在两个超级石油庞然大物之间，要获得生存是很困难的，加之特殊的国有身份，聪明的买主是不会进入到这种窘境中来的。所以最可能的结果还是中石化集团来接管天发。

何苗：地方政府说了算

在天发的发展史中，其命运始终由当地政府掌控。而现在，当地政府又把绣球抛给了中石化，这样一来，民企石油被垄断企业收购的结果几乎已成定局，我们也只有看着好不容易松了点口子的垄断又被缝上。

◆沸点特稿

留住天发是给石油市场化留住希望

赵文斌

一旦中石化接盘天发，对垄断的中国石油会产生怎么样的影响呢？

我国石油行业的产、炼、销全部流程都控制在中石化、中石油两大集团手中，他们以“抽紧油品资源，联手推价”为手段，制造了油品市场短缺，从而谋取高额垄断利润。但也正是因为垄断，使得两大集团从体制到机制变得僵硬笨拙。靠扩张、长个子来加强垄断地位，几乎成了他们获取利益的唯一手段。

不完全的数据统计，全国8万座加油站，两大垄断公司占到4万多座，其他民营的社会加油站只占50%。前不久有报道说，北京又有民营32家加油站被中石化摘牌。

天发集团有很高的收购价值，一方面天发集团在中国是除中石油、中石化外，第三个牌照齐全的石油经营企业；另一方面，天发集团在国内拥有加油站128个，两个油气库储存能力达到20万吨。如果一旦被中石化收购，无论是市场份额上还是精神上，对中国民营油企都是一个打击，会为两大垄断集团的长个子填上一块砖。

我认为，民营油企应该是国家石油战略的重要补充力量。但现在夹缝中生存下来的民营油企，苦于没有油源，不得不采取特许加盟形式归属于垄断公司，挂起了“中石油”、“中石化”的牌子。

按中国对WTO的承诺，从去年12月11日起，外国石油公司可以在中国进行油品批发经营。始终靠垄断获利的两大集团能够抵御吗？还能够靠垄断的方式继续获利吗？大力发展民营油企，不仅可以形成国有企业、民营企业、外资企业三足鼎立的形势，来更好抵御我国石油市场存在的风险，而且可以让国有企业走出温室、变得真正强壮。

天发曾经与当地政府有过很长的蜜月期，从深市私发股票遭到国务院点名批评，到国有股注入促使天发正式登陆深市，再到荆州地区国有资产管理局无偿接手天发集团的部分股份。1998年，国家石油改革，油品经营管理权集中在了中石化、中石油手中。天发面临着无权经营的困境。此时又是地方政府出手，为天发跑来了经营许可，天发凭借这套稀缺的经营资质名声大噪。

希望民营企业这种只有依附政府、依附国企的命运不会成为宿命。中国石油的破局应该依靠市场手段来解决，而不是靠行政和垄断。留住天发这个民营石油企业的牌子，也就给中国石油留住了希望。

房地产媒体营销"十大军规"

幻月 — Fri, 23 Feb 2007 17:41:00 GMT

房地产__

军规一：
新闻开路——抓住新闻事件中的商机；

军规二：
集中投放——锁定客户，打击“分散主义”；

军规三：
饱和攻击——源于海湾战争的理念；

军规四：
精确打击——源于科索沃战争的启示；

军规五：
片区整合——团结起来，争取更大的胜利；

军规六：
发榜排名——推举“江湖座次”，掘金“数字经济”;

军规七：
会展联动——傍“大场面”与“在场意识”；

军规八：
深度策划——一楼一策，引爆概念;

军规九：
立体服务——要做一些不赚钱的事；

军规十：
合纵联横——广泛合作，借力借势借脑借人。

PS:春节长假即将过完。恭祝大家新的一年万事顺利，更上一层楼。

潮汕学生创作de“卡通潮剧”

幻月 — Fri, 02 Feb 2007 04:12:00 GMT

韩师学生创作“卡通潮剧”获专家高度肯定和赞赏
　　

　　
　　

潮剧是源于潮汕地区的我国古老地方戏曲剧种，内容丰富唱腔优美，但近年来却在青少年中越来越失去市场。如何焕发潮剧的青春？潮州韩山师院美术系的几名学生的想法极有新意：用卡通的形式制作潮剧。虽然他们目前限于各种条件只制作出3部潮剧预告片，但这项创新已得到很多专家的高度肯定和各方面的关注。
　　动漫潮剧夸张幽默
　　
　　昨天，记者闻讯赶往潮州韩山师院采访。在美术系的一间堆满电脑和稿纸的画室里，记者见到了这群正在埋头苦干的大学生。他们有的正在绘图板上绘制、修改卡通人物形象，有的在电脑上进行三维制作。领头的蔡志海同学兴致勃勃地打开电脑，播放了一段已制作好了的片断给我们看：随着熟悉的潮剧音乐响起，屏幕上出现的不是人们熟悉的传统舞台潮剧演出剧目，而是由诙谐而带着些夸张的卡通人物形象演绎的动漫潮剧，同时还配有中、英文字幕。这和中央电视台目前很受观众欢迎的、用卡通人物重新表演传统相声的《快乐驿站》节目十分相似，给人的感觉十分新鲜、人物形象传神，同时因为卡通人物极尽夸张、幽默和想像力，似乎比看真人演出的节目更能使人看懂和“入戏”。
　　
　　不想模仿《快乐驿站》
　　
　　 “我们并不是模仿《快乐驿站》的方式。”卡通潮剧课题组的指导老师、韩师美术系党总支书记黄碧源解释说，用卡通人物表现潮剧的想法是课题组负责学生蔡志海在2005年5月想到并向学校申报的，这个课题组则成立于去年2月。最初学生们只是想找一个好的点子参加全国高校举行的“挑战杯”创作大赛，但后来琢磨发现有更多的用途：“潮剧是我国古老的地方戏曲剧种，但是随着时代的变迁、影视媒体的发展，和许多剧种一样，潮剧的发展开始面临观众群体（尤其是青少年群体）锐减的境况。我们通过对潮剧的生存环境和发展空间的分析，认为卡通潮剧这种方式更容易被青少年观众所接受。潮剧应该寻求另一条可发展的道路，使潮剧跟上时代的潮流，弥补它在发展过程中出现的尴尬局面。”
　　
　　 “李老三爬梯”用了105幅图
　　
　　由7名学生组成的课题组挑选了7部经典潮剧曲目，用5个月的时间制作出了《柴房会》、《辞郎洲》和《王茂生进酒》等3部潮剧预告片，准备参加今年4月举行的全省大学生“挑战杯”创作大赛，再参加全国大学生“挑战杯”创作大赛。由于缺乏设备，学生们将自己的电脑等都搬到老师临时腾出来的画室里，购买了许多书籍、光碟研究；不懂潮剧历史，他们反复虚心向老师和潮剧专家请教各种问题；制作过程中每一幅人物图像都要先画出四面图，每个动作都要经过绘画、扫描，转换成电脑上的矢量图等几个步骤，再合并组成，然后配音，仅《辞郎洲》中莫二娘舞水袖的动作就用了165幅图片，李老三被吓倒爬梯子的动作用了105幅图片。而碰到难制作的动作，花一天时间也不过能画二三幅。在没有专业人才介入的情况下，学生们凭着一股闯劲硬是做出了令人耳目一新的动漫潮剧短片，出色的效果赢得包括著名潮剧演员陈学希在内的许多专家的高度赞赏与肯定。
　　
　　希望专业公司介入
　　
　　 “经过检索，地方戏曲至今只有粤剧《红线女》曾用动漫效果制作过，用卡通制作潮剧在国内都算得上是新鲜事物，前景光明。但按现在的制作速度太慢了，何况做一个90分钟左右的节目，估计需要经费至少在几百万元以上，这些都需要专业公司的介入。”黄碧源热切地说，国家前不久出台了关于推动我国动漫产业发展的政策，广东省也在全力建设文化大省，希望这个尝试能成功地让更多的观众和市场所接受，为发展地方戏曲艺术闯出一条新路来。

点击观看

文艺圈VS地产圈：一场爱情一场梦

幻月 — Fri, 26 Jan 2007 11:47:00 GMT

文艺圈VS地产圈：一场爱情一场梦

朱黎丽/文

娱乐圈也好，地产界也罢，他们都在属于自己的圈子里，各自精彩

　有谁说过“爱情是这世间唯一永恒的话题”，只要有人存在，爱情便会发生。明星也是凡人，于是光彩照人的他们也免不了陷入爱情的俗套。明星结婚了，明星情变了。爱情来了，爱情又走了……似乎总有爆不完的料，但如今，爱情“唯一”的地位受到了前所未有的动摇。另一个事物如今已可和它平分秋色，这便是时下沸沸扬扬热闹非凡的房地产市场。那么如果把爱情与楼市放在同一个舞台上，又会产生什么样的化学反应呢？

类型一：昙花一现

【娱乐圈代表：李湘 李厚霖】

事件回放：仿佛就在昨天，李湘与李厚霖的结婚让很多人感到意外，二人奢华的婚礼场面让人至今难忘。但婚后却是风波不断。不但周彦红、秦海璐等李厚霖的前女友纷纷曝光，还有“李湘婚后遭李厚霖暴打”的消息惊现网络，关于两人的婚姻风波一直没有停止过。2006年末，李湘终于在博客上承认自己离婚已经有一段时间，并称现在与李厚霖继续保持朋友关系，一直备受关注的两人从结婚到离婚，为期两年。

【地产圈代表：业主 水岸蓝桥】

事件回放：2005年12月底，因房价大幅缩水，由位列上海地产十强的大华有限公司所开发的“水岸蓝桥”的80多名业主，将一份联名解约“通牒”递交给开发商，强烈要求退房，并声明将集体停止偿还房贷。这是近5年来上海首次出现的退房集体诉讼。2006年9月，法院作出判决，允许购房者解除购房合同，开发商则应退还房款。刚买下不久，便已和房子分手，速度之快，实属罕见。

感言：来也勿勿，去也勿勿，不过昙花一现

类型三：扑朔迷离

【娱乐圈代表：梁朝伟 刘嘉玲】

事件回放：梁朝伟和刘嘉玲的爱情马拉松长达17年，期间曾出现过不少风雨。梁朝伟和张曼玉的关系一度成为焦点，后又被偷拍到与一位女子共用雨伞的亲昵照片，但梁朝伟均予以否认。而刘嘉玲也不甘寂寞，与胡军、许晋亨大玩暧昧，两人的生活可谓各自精彩。2006年底，刘嘉玲父亲去世，梁朝伟所赠的花牌上写着“父亲大人千古”，正式以女婿名义向岳父致意。如此证明，两人早已结婚的传闻并非空穴来风，看来他们的关系确实是个不太好解的谜。

【地产圈代表：谢国忠 摩根士坦利】

事件回放：他曾经预测2004年中国房地产市场堆积的泡沫将会骤然破裂，谢国忠这三个大字由此开始在内地舆论界如雷贯耳。之后，他以笔锋犀利的文章，猛烈轰击着房价上涨速度过快的中国房地产市场，但这也从某种角度上影响了他供职的摩根士坦利公司。2006年9月，在摩根士坦利工作了9年之久的谢国忠突然辞职，投资者对这一消息大感意外，业界、媒体一片议论，各种猜测之声纷纷而起，谢大侠的具体去向被蒙上了一层神秘色彩。

感言：就算借到一双慧眼，也看不清这纷扰地产界

类型二：欢喜冤家

【娱乐圈代表：谢霆锋 张柏芝】

事件回放：“锋芝恋”情路坎坷，从2002年初媒体开始传出谢霆锋与张柏芝关系暧昧的消息，这场恋情便一直被传得沸沸扬扬。不久后，张柏芝在接受采访时坦白错爱谢霆锋，言语中无奈承认已经分手。谁知峰回路转，二人在分手4年后又高调宣布复合，并且以迅雷不及掩耳之势成婚，婚后的张柏芝多次被拍到与婆婆和老公喝茶，一脸幸福模样。但愿这对欢喜冤家能够把握彼此的感情，让幸福走到最后。

【地产圈代表：任志强 潘石屹】

事件回放：俗话说，不是冤家不聚头，同行是冤家。如此说来，潘石屹和任志强两个地产大佬总是会因为一些小事而闹僵也就不难理解了。俩人会因为我开会叫了你而你开会却不叫我而怀恨在心，也会因为争论谁在百度网中被公布的网页数量多而醋意大发。他们的唇枪舌战早就有年头了，在同行和媒体的共同见证下一路走来。如今两人还是兴趣十足的刀来剑往，没一点停下来的意思，看来这对欢喜冤家还要纠缠下去。

感言：两个大男人凑在一起，也能擦出火花

类型四：无奈之举

【娱乐圈代表：郑伊健 梁咏琪】

事件回放：当年的“双琪夺面”差点断送了郑伊健与梁咏琪的前途，一个被骂为负心汉，另一个则被指责为狐狸精。他们为了曾经的“背叛”与“爱情”坚持了7年，最后还是全线崩溃。郑伊健似乎逃不出7年之痒的魔咒，最后只能无奈面对劳燕分飞的结局，事情曝光后，人们一片唏嘘。不知道伊面帅哥还能跑得动几个7年，希望这是最后一次。

【地产圈代表：孙宏斌 顺驰股份】

事件回放：曾经在2004年全国住交会上信誓旦旦要实现年销售额超百亿元的孙宏斌，在2006年9月5日，以12亿多的超低价将顺驰55%的股权卖给了香港上市公司路劲基建。顺驰曾经在短短几年内成功进军全国16个一线城市，并成为2004年中国内地名气最响的地产商。但疯狂扩张很快让孙宏斌付出了代价，在售股之前，顺驰拖欠的土地费用加上银行贷款余额已经高达46亿元。由此看来，低价转让股份，确是不得已而为之。

感言：这次是否真的到了悬崖尽头，只有孙宏斌最清楚

房地产网站发展趋势与分析

幻月 — Mon, 22 Jan 2007 08:33:00 GMT

一、加快互联网与房地产领域互动刻不容缓

　　目前，高速发展的网络技术有力促进了房地产产业网络化进程，各个房地产公司大多数都建立了自己的网站，许多专业房地产网站也应运而生。好的房地产网站不仅可以为企业带来不菲的赢利，还可以宣传新经济时代房地产的新形象，丰富老百姓们对房地产业的直观认识。

　　房地产品及其交易的特点决定了网站在房地产市场中的商机比哪里都大，房地产品的不可移动性、差异性(每一套房有不同的区位、街区、地段、小区、幢位、环境、房型、楼层、朝向--不同的使用价值及价格)，决定了它是非均质商品。只有充分详细地了解了这些信息并比较以后，消费者才会进行购、租决策。互联网的快速、灵活、形象、直接、广泛、互动、低廉特性，为房地产供求信息的发布，提供了最好的工具和交流平台。消费者可以省去往复奔波之苦，尽享充分择优之乐。购房人从获取房源，比较项目的具体情况，到了解市场行情，再到参考专家意见，观看虚拟三维楼书，一切都可以依靠网站解决，快捷高效的网络信息将越来越影响房地产消费行为。

　　我国现期的房地产网站在交易信息的收集、数据库的建设、网站的设计和制作上，已能够做到以认真务实的态度，不懈的努力来服务于广大的消费者。这些网站一般都具有以下功能：如作为房地产电子商务平台，利用所供信息新、快、多的优势，把企业的业务提高到网络资讯的水平，为房产交易服务拓展新的市场空间。开发商还在房地产网站上展示精致的网上楼盘广告杂志，这些杂志资料详尽，时效性好，可以给置业者以直观、可信和新鲜的感觉，增加了楼盘的吸引力。其次，房地产网站作为房地产信息互换平台，可以快捷高效地反映广大消费者意向。房地产网站实时信息反馈系统能接受来自各方访问者的咨询信息，消费者个人可以很轻松地在网上搜索房地产信息，这就极大地增加房地产交易机会和交易成功率，减少了信息不对称条件下的盲目性。再次，房地产网站作为房地产媒体监督平台，可以加强与管理部门的紧密联系。一方面，管理部门在房地产网站上发布动态信息、政策法规，方便消费者了解房产系统办事机构、办事程序、服务指南、税费标准等资料；另一方面，房地产网站及时将产业内数据资料和网上信息收集整理，与有关房地产管理机构以及政府管理部门进行正向信息交流，这就将房地产市场的微观运行与国家的稳定调控有机地结合在一起。

　　二、我国房地产网站建设现存的问题

　　1、房地产网站数量过多，规模不经济，正处在自然竞争阶段

据监测，中国内地各类房地产网站已达400多家，北京数量第一，接近200家，其后依次为广东、上海地区。目前，各省主要城市基本上都已建立了一两家较为全面的房地产综合信息网站，北京、上海、广州这样的大城市房地产综合信息服务的网站则较多，北京有10多家，仍有一些机构计划推出类似网站。由于当前房地产网站数量过多，规模效益不经济，网站兼并在所难免。据搜房网和焦点房地产公司人员透露，他们均收到国内一些房地产网站要求被购买或兼并的请求。可以判断，今后一段时期房地产网站要面临一些大变化，网站倒闭和兼并的事件在所难免。

　　2、网站栏目太泛，更新缓慢，购房者和开发商认为不方便

房地产网站的服务对象是购房者和开发商，为广大购房者提供快速、便捷的网上信息和服务成为众多专业房地产网站明确的目标之一。但是，上过国内某些大牌房产网的网友往往都会有这样的感受，栏目繁杂查找困难，网站建设的"三次点击"原则在房地产网上似乎是苛求。目前，我国的房地产网站单纯地追求栏目大而全，忽视内容的更新和实用易用，令购房者和开发商感到不方便、不实用，降低了他们对房地产网站的忠诚度。

　　3、网站融资困难，渠道不通畅，资金使用不合理

房地产网站技术含量相对于传统产业而言无疑是很高的，它的投入使用和正常运营需要占用大量的资金。然而，由于目前房地产网站还很难向购房者收费，因此，就需要在努力为开发商提供服务的同时，更多地吸引开发商的重视，以获得其广告投入和收取其他服务费用。在这种考虑下，许多房地产网站往往疏于管理融资而更重视网站的名气炒作。

　　三、利用先进网站技术更好地服务于房地产业的途径

　　第一，目前房地产网站普遍面临诸如资金、盈利等许多方面的压力，缺乏良好的公司管理机制，特别是既懂房地产市场又懂网络技术的相关人才缺乏，导致现今大多数网站难以满足用户需求，行业特色与网络技术不能完美结合。必须整合我国房地产网站，实现规模经济，对经营不善的房地产网站进行"关、停、并、转"。

　　第二，要始终重视消费者的需求情况，人的需求是市场的关键。

房地产网站要成为为普通市民服务的网上免费房地产中介，以取代传统的物业代理、房产中介，将实惠带给广大网民。要纠正我国房地产网站栏目"贪大求全"倾向，力求内容的更新和实用易用，令购房者和开发商都感到方便、实用。

　　第三，做到房地产网站融资渠道多元化。

一方面，房地产网站可以在加大广告筹资的前提下，积极运用资本市场以及货币市场融资手段筹措所需资金，同时灵活运用各种金融衍生工具进行资金运作，比如美国基于提供资讯、服务的房地产网站较容易得到风险基金的支持，阿里巴巴网站获得软银2500万美元的支持就是一个很好的例证。另一方面，公司可以在原有的会员制基础上再发展高级会员制，通过有效的合作方式与一部分充分利用信息的会员建立更密切的关系，这样网站的经济来源将不仅仅是会员费，还有充分利用信息后的利润分成。

　　第四，要及时建立相关的法律法规配套体系。

中国要有自己的房地产网站管理法，这有助于推动房地产网上交易的健康发展，为房地产网站运营创造一个良好的法律政策环境。要在房地产网站准入规则上下工夫，尝试建立起一套规范、科学、统一但又符合地方特色的标准。

　　第五，加大培养房地产网站管理人才的力度，培养一批懂技术、会英语的财务及管理人才，更好地服务于房地产网站建设事业。

近几年内，房地产网站建设与维护方面的人才十分短缺，房地产网站在聘人、留人、树人方面必须拥有自己的优势，企业要舍得在人才投入方面下大本钱。

　　家庭电脑的日益普及，互联网运行速度加快，上网普及率进一步提高，这些都为广大的消费者与房地产网站进一步联动提供了坚实的物质基础。经过世纪之交激烈竞争留下来的房地产网站，必将会吸取教训、总结经验，更好地服务于广大置业者。

引自：http://www.97hi.com/article/2006/0724/article_421.html

(转)一封老婆写给老公的买房计划书

幻月 — Tue, 16 Jan 2007 02:40:00 GMT

亲爱的老公，我都嫁给你一年了，还没有住上属于咱自己的房子。这个问题很严重，一定要引起重视，在鸡有鸡窝、狗有狗窝的时代，我们真是太落后了。因此我认为，在不久的将来，我们一定要有一套属于自己的房子。

我们都是普通老百姓，收入不高，所以要想实现目标，唯一的办法就是省钱！通过几天的思考，我认为可以节俭的地方很多，而浪费的现象在你身上特别严重，在此列举补救措施，希望你能一一照办
一、从现在开始，你尽量不要添置新衣服，实在要添，除了黑色的，其他颜色的一律不要考虑。
　　理由：黑衣服经脏，一般来说，穿一两个月不洗，也看不出来，这样可以节省水费和洗衣粉。根据初步估算，如果你只穿黑衣服，平均一个月能节约3元钱。照此推算，10个月就是30元，100个月就是300元，1000个月就是3000元，1万个月就是3万元，10万个月就是30万元。真是不算不知道，一算吓一跳！如果咱们能活10万个月，仅你穿黑衣服节省出来的水费和洗衣粉费用，就可以买一套房子了。
二、从现在开始，你必须戒烟。
　　理由：这个理由太正当不过了，因为你抽烟的开销有时候超过了饭钱！
　　其实我早就想叫你戒烟了，只不过从前每当提到这事，你就说想让你戒烟，除非让你死。都怪我心太软，让你这个恶习保持到了现在。但是从现在开始，你除了戒烟，别无选择。当然在戒烟和死之间，你也可以选择后者。不过考虑到你还年轻，我劝你还是不要选择后者。
三、从现在开始，你必须戒酒。
　　理由：虽然你的酒瘾不大，也不常喝，但偶尔还是要喝一点的，虽然一次只喝一点，长此以往，也是一笔不小的开支。
　　也许你说工作辛苦，喝酒可以解乏。但我认为解乏的方式很多，下班后我给你按摩按摩，同样可以解乏，要不咱们干脆打一架——事实证明，打架比什么都解乏。
四、从现在开始，你必须合理使用手机。
　　理由：你每月的手机费，也是一笔不小的开支。可是据我观察，你拨打和接听的那些电话，百分之九十都是废话。从现在开始，你只能上班时候开机，一下班就关掉。原因很简单：上班时开机，才好用单位的电话回电话。因此你必须牢记这一点：如果手机响了，千万不要接听，用单位的电话回过去，把手机当传呼机使用。
以上是对你的约束。由于时间仓促，我暂时只能想到这么多，肯定还有没想到的，这就要麻烦你替我想想了，想到多少是多少，想好了告诉我。

多媒体杂志，你靠什么赚钱？

幻月 — Mon, 08 Jan 2007 14:12:00 GMT

多媒体杂志，或者说电子杂志，正在成为风险投资商的新宠。据了解，目前大多数风险投资商都已经或者正在寻找多媒体杂志的创业机会。伴随着这股热潮的则是多媒体杂志内容提供商和发行平台的风起云涌。最能说明这种速度的是，从去年年底到今年年初，2个月就出现了20多家电子杂志的发行平台。

一个非常乐观的说法是，未来三到五年之内，多媒体杂志会大规模地替代传统杂志。基于这种思维，大多数人认为多媒体杂志和传统媒体是一种相互替代的关系，因此必然此消彼长。然而却很少有人讨论多媒体杂志的商业模式，作为一种新兴的媒体形式，未来充满了各种可能性，其商业模式也在不断变化。

从赚钱的角度来看，多媒体杂志的盈利来源不外乎三点：一个是广告，一个是发行，一个是增值服务，其中第一个盈利点涉及到商家，第二个盈利点涉及到读者，第三个盈利点则同时涉及到商家和读者。到目前为止，这三点盈利模式都不是很成熟，还在探索之中，有可能是“泡沫”，也有可能是“蓝海”。

广告依然是主要盈利来源

广告收费目前几乎是多媒体杂志现在主要的盈利途径。即便如此，在目前出现的上千家多媒体杂志中，能够有广告收入的也不超过十家。这一方面在于多媒体杂志刚刚起步，广告商还没有意识到他们的价值，另一方面则在于旗舰性的多媒体杂志并不多见，其商业价值还没有完全凸现出来。

POCO是国内最早做多媒体杂志的网站之一，目前它既是一个多媒体杂志的发行平台，也是一个多多媒体杂志的内容提供方。POCO的CEO姚鸿告诉记者，POCO的电子杂志出现是因为迎合POCO社区的用户需要，这是不同于其他电子杂志的主要地方，“我们不是为了做电子杂志而做电子杂志”。

POCO的几本杂志都是这样出炉的，比如说先有摄影社区，然后就有了一本专门针对摄影爱好者的多媒体杂志《印象》，电影多媒体杂志《首映》和美食多媒体杂志《味觉》都是这样产生的。POCO的旗舰杂志《POCO志》则是一个综合了摄影、电影、旅游、美食等等元素的。这四个杂志都获得了广告。

据姚鸿介绍，POCO现在每个月的广告额100多万人民币，其中电子杂志上的广告额就占了大约70多万，而且其月增长曲线“呈45度线趋势”。目前在POCO上投放广告的品牌以时尚和IT类为主。据了解，这些广告主一开始只是试探性地投一下，后来觉得比较满意，便一直投下去了。

飞行网的总编辑刘素华告诉记者，“多媒体杂志的广告往往和内容结合得很紧密，甚至一般的消费者都不认为这是一种广告。”一般来说，敢于吃第一只螃蟹的是那些IT和时尚类的品牌。一方面在于他们容易接受新鲜事物，一方面也在于他们的客户群和杂志的目标读者可以非常吻合。

多媒体杂志的一个优势在于，它能针对用户做阅读分析，并得到更新的信息反馈，从而为内容制作和广告投放提供参考。这对于广告商来说是非常具有吸引力的，和传统媒体的广告不同，多媒体杂志的广告商甚至可以知道阅读她们广告的人的大体背景，以及他们用多长的时间接触他们的广告。

虽然万众传媒的正式网站推出的时间并不长，但其副总裁韩国强认为多媒体杂志的盛宴还没有真正开始。一是因为中国目前还没有出现一本旗舰性的多媒体杂志可以和传统媒体相抗衡，多媒体杂志的表现形式也还有很大的发展空间；第二广告商已经开始关注多媒体杂志，对于其特别的表现形式非常感兴趣，预期在下半内会有大动作的加入与跟进。

发行收费的未来“钱途”

收费是多媒体杂志收费的第二个来源。中国早就出现了收费的电子杂志，其中最有名的龙源国际名刊网，那个网络收集了近千本国内外杂志的电子版。这些杂志的电子版本往往比纸媒版本便宜很多，但据记者了解，这些网站的生意并不是很好，愿意为电子杂志付钱的读者还不多。

三月初，现拥有16本原创杂志的中国最大原创多媒体杂志平台万众传媒收购了Magzone网站，并将以前的域名Magarden改为Magzone。在被收购之前，Magzone是一家具有传统杂志电子版的内容提供商，拥有近700本收费的电子杂志。韩国强表示，万众传媒依然保留这一块内容，但并不指望着一块是未来的主要利润来源。

万众传媒有一个40多名专门制作多媒体杂志的队伍，其中包括几个互联网的资深玩家和“80后”作家。韩国强认为，多媒体杂志的竞争依然是“内容为王”，他们具有国内最强大的多媒体杂志制作班底，拥有最多的原创杂志。尽管如此，他表示万众传媒现在的主要精力在于内容创作上，暂时没有通过发行赚钱的打算。

飞行网曾经做过类似的计划。去年底，飞行网的两本畅销杂志《男人志WO》和《爱美丽ME》曾经试图向读者收费，每下载一本两块钱。《爱美丽ME》的主编陈必涵认为，用一条彩信的价钱去下载一本精美的电子杂志应该不是一件难事。但结果事与愿违，这两本杂志到目前为止，虽然标明价格却依然免费。
可以想象，只要网络上有上千本形形色色免费的多媒体杂志，那么读者的付费习惯就很难养成，除非是那些高端而且拥有独家版权的多媒体杂志。姚鸿告诉记者，POCO也在计划推出收费杂志，“对一些质量非常好的内容进行收费”，但他没有透露更详细的计划。

多媒体杂志依然秉承“内容为王”的原则，在一个注意力稀缺的时代，能够把读者的“眼球”吸引过来，而且能让他们心甘情愿掏钱并不是一件容易的事。夏鸿表示，“目前来看，愿意为多媒体付费的读者还不多，起码在未来两三年，阅读收费都不可能成为主流。”

在这种情况下，帮助企业制作多媒体杂志倒不失为一个来“快钱”的好办法。越来越多的企业开始意识到利用多媒体杂志来推销自己产品的价值，还有的企业开始把多媒体杂志作为企业内刊的一种形式，这种现实的需求会给那些多媒体杂志的制作方提供快速增长的市场。

增值服务的“蓝海”

多媒体杂志的第三个盈利来源是向读者提供增值服务。与广告和收费这两个盈利点不同，增值服务是多媒体杂志的商业模式中最不明朗的一个盈利点，但也可能是孕育这最大的商机。如果说前两个盈利点还是在和传统媒体竞争的话，那么后者则完全可能是一片具有广阔天地的“蓝海”。

这是由多媒体杂志的优势所决定的。由于多媒体杂志往往比传统杂志更加细分，他所面临的读者群也更加“分众”。加上多媒体杂志具有和读者互动和及时反馈读者信息的功能，因此多媒体杂志完全具有成为“直复营销”的利器。对于商家而言，多媒体杂志可谓是一个完美的营销工具。

夏鸿告诉记者，前一段时间他经常在宜家转悠。他在宜家并不是为了买东西，而是去那里寻找“一站式服务”的商业灵感。虽然他没有披露他这个雄心勃勃的“一站式服务”背后到底是什么，但记者猜测那是一个庞大的计划。简单来说，这是一个多媒体杂志与电子商务的概念融合。

姚鸿似乎已经找到这种感觉了。他不止一次地告诉记者，电子杂志只是POCO很小的一部分，他更看重的是POCO作为一个社区的价值。这个社区的用户都具有较高的忠诚度和较强的购买力，因此在这些人中完全有可能发掘新的商业机会。虽然POCO的电子商务才刚刚开始，但他相信这个平台已经搭好了。

韩国强也对这一块充满信心。在他看来，万众传媒的盈利模式远远超越了广告和发行。虽然出身于传统媒体，但他表示不会用传统媒体的思路去做多媒体杂志。在他看来，多媒体杂志不仅是一种新的媒体形式，而且是一种非常有力互动营销的工具，因此和电子商务的结合是一件顺理成章的事情。

如果能做到这一点，这将是一个本世纪初第一次网络浪潮时“鼠标加水泥”的另一个版本。在这里，多媒体杂志既是一种内容媒介形式，也是一种互动营销的媒介。只有这样才能充分发挥电子杂志作为沟通读者（消费者）和广告商（商家）之间的纽带，实现多媒体杂志与直复营销的完美结合。

万众传媒记者陈雪频发自上海

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