谈到房价,中国人的幸福指数立马下降了N个百分点,中国人固有的思维方式,让这个国度一直只成为少数人欢乐的海洋。面对高房价,老百姓能做的,也只有：望洋兴叹。
南京的房价之高，全国有名，第七届博鳌房地产论坛上，专家和KFS都对南京高房价的离奇性和不可预测性，表示了无耐。虽然无从而知KFS现在的心态，但KFS正在卖20年后的房价，这应该是件很开心的事，有钱赚嘛。但20年后这个市场将何去何从呢？房价的飞涨，时代的产物？市场需求的产物？宏观调控的产物？
要说时代，现在中国经济形式一片大好，可谓风生水起。这一代人幸逢盛世，工资的增长速度非常快，但工资的增长对于房价的飞飙来说实在微不足道，等着存钱买房的，永远买不起房，倒是投机炒房的，能够迅速成为上层一族。
再说需求，老百姓对居住的需求是刚性的，一辈子为了一套房子，成为多数人一生为之奋斗的目标。我想有个家，一个不需要多大的地方，下雨的时候，有个避风的港湾，寂寞的时候可以回家。客观上讲，这种需求越强烈，这个群体就越发显得弱势，对于房价，我们判断着，等候着，何时是个拐点？
宏观调控？房价涨幅过高之后，政府会出来干预，这是天经地义的事。股市上涨过快，证监会出台个什么税种，股市便立竿见影，可那是股市是资本市场，流动性大。国六条、国八条、国N条出台之后，哪一次不是助推了房价的报复性上涨。这九部委的研究员们，估计都是些理论大师，抑或是留洋时间太久了，对中国的市场有某种偏离的认识。不按国情办事，注定是要失败的，现在的情况是宏观调控几近失败，政府又将开征物业税来抑制需求，本人愚见，成功的可能性非常小。
高房价，你到底成就了谁？房价，该何去何从？政府没有答案，KFS没有答案，只能让市场来做出有形的判断，在末来的某个不确定的时间。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
p发表于 2007-09-11 01:26 网络经纪人(mytophome.com) 阅读(136)
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