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南海一贝

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  • 1. re: 接着稿
  • 珠海不是没有机会,可不得不考虑一个机会成本的问题。先说个非地产的例子:艾格X热水器,在珠海的广告铺天盖地而来。从日用小家电角度分析,这个产品是一个新型的品类,该品牌承担着品类教育的责任,可是几百万广告砸下来,消费者根本不知道是个什么产品,我上了他们的网站看、也整不明白。是这个房展碰到他们的营销副总,才弄明白这是个什么产品。这样的客户你明白他错哪里?可是你的教育成本非常高,相反,说房地产开发商土,无论哪个项目,无论好卖、难卖,都会找个代理商、广告公司,成为例牌动作,教育起来不那么难。加之,现在房子不那么好卖了,对于推广、传播会更加重视起来。  特别是,同样的产品,逆市中,有的卖的好、有的卖的差,明白广告传播在其中的作用了,沟通起来比那些非地产要强很多。当然,我们现在服务的非地产客户当中,也有非常专业的,与国际FA合作过,那就有惺惺相惜的感觉。 
  • --南海一贝
  • 2. re: 接着稿
  • 非常感谢你的建议,至上品牌传播和其他广告公司的定位本身就不尽相同,我们是一家专业的广告公司,服务客户不限于地产领域,算是我们的优势,做地产项目的传播与推广时,不会陷入僵化、教条的模式当中,也是受益于其他非地产项目灵活、多变的策略思考、创意方式。   无论怎样,非常感谢你的关注与提醒。
  • --南海一贝
  • 3. re: 接着稿
  • 珠海市场太小,专业房地产领域是好.但其周期性太强,进入周期的下行通道怎么办?两条腿走总比一条腿靠谱.比如说珠海的慧生能源(中国节能服务首席运营商)的营销模式就需要好的品牌策华去推广,让企业和老百姓知道.如此企业还有很多,跟他们一起创造的价值和得到的回报比几个开发商的楼盘的品牌策华价值多的多的多...你的眼光变大了,所谓的珠海房事冷淡,每每思考,想不清楚也就变小了,甚至可以无所谓了.....她们没有找过你???我认为事在人为,你去了解他们麻...
                                                 一点愚见 敬请原谅
     
  • --一点愚见
  • 4. re: 从迪斯尼看美国的大国沙文主义
  • 不去怎么体验美国的大国沙文主义???跟志气好像也没关系把???
    逻辑有点......
  • --一
  • 5. re: 接着稿
  • 稿什么?稿破鞋吗?
  • --kskksk
  • 6. re: 接着稿

  • 举报一下,有人抄你们的广告创意.就是那个什么巧克力楼盘.红馆搞的


  • --抄
  • 7. re: 接着稿
  •   


        有空多稿稿,我们都喜欢看稿。


  • --海盗
  • 8. re: 接着稿
  • 做为一个广告人,能以这么一句文案,给市民留下深刻印象,算是成功了
  • --有空交流一下
  • 9. re: 接着稿
  • 你很喜欢稿是吧?对于你的“孔子曾经曰过”的广告文案,我们记忆犹深!
  • --有空交流一下
  • 10. re: 策划人的前生后世(1)中国首席珠宝策划师——涂君
  • --zblmw

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房地产需要为蓝领打造居住品牌

前段时间,零点调查的董事长袁岳莅临全球通VIP讲堂。看到袁岳为《名牌》杂志的撰稿,对性事入木三分的刻划,信手拈来、嬉笑怒骂,感觉不错。文人如其,现场应该有不错的表现。特意起个大早,前去聆听。喝,袁岳挺有号召力,碰到十几个熟人。

 说句实在话,袁岳讲的东东,全无文章里的文采飞扬:一,没有系统的知识体系,讲的内容对营销人来讲,都是常识性的、没有什么新意;二,生于60年代人,造就的生活、语言背景,很难与7080年代人产生共鸣的。坐在左边的朋友,供职于国际知名企业多年,听得直打哈欠,逞论那些更年青人的听众了。

不过,袁岳的一个观点,引发我一连串的思考。他说:在美国,蓝带、万宝路都是为美国的蓝领阶层打造的品牌,而中国缺少为蓝领打造的品牌。

其实,中国的蓝领阶层,特别是资深蓝领是相当有购买力的。我们服务过的几个世界知名企业:飞利浦、艾肯。这样的国际企业里,懂技术、能带徒弟的蓝领月薪很高呀!一两万元的月工资稀松平常。而且,上司还要注重他们的心理感受,动不动就会被竞争对手挖走。朋友在伟创力附近开手机店,开业当天,价格几千元的MP3、新款手机被蓝领工人抢购一空。

如此旺盛的购买力,需要为蓝领量身定做系列化的品牌。红红火火的房地产市场,却鲜少见为蓝领量身定制的项目品牌。

君不见:欧陆风挟带下的豪宅情结,保持眺望世界的姿态,六星级的王者心灵。彼时,还是欧风美雨强劲吹。现如今,又是东风压倒西风,中国风当红不让。仕大夫的心灵寓所、大隐隐于市,弄出一个现代版的“大唐飞歌”来。

今日之中国,普罗大众的人群基数还是更大、更多吧!难道为蓝领工人造楼,就会降低档次、卖不上行情价吗?蓝领楼盘同样有成功案例。华发若干年前开发的前山嘉园,就是为前山周边的高级蓝领工人,创造一个优质的生活居所。一面市,售价不仅高出前山其他楼盘数百元之巨,而且实现楼盘的快速消化。

今天,开车经过南屏的“蓝溪枫景”,南屏可是大量蓝领聚集于此,应该是为蓝领兄弟造楼吧!可仔细看看围墙表现,又不是那么回事。文案军说:“家在蓝溪,心在风景,感觉又不太对位哦!像是在和小白领说话哦!”

营销就是在合适的地点、做合适的事情,如此广阔的蓝领市场,干吗一定要搭上那艘未竟的白领之船呢?

 

 

 

 

 

 

 

发表于 2007-06-06 20:16 南海一贝 阅读(644) 评论(4)  编辑 收藏

评论

以下网友留言只代表其个人观点,不代表房产之窗博客的观点或立场

# re: 房地产需要为蓝领打造居住品牌

有道理,有道理,
2007-06-06 23:00 | 老铁

# re: 房地产需要为蓝领打造居住品牌

观点新颖,可是,KFS们怎么看?
2007-06-07 11:58 | 海盗

# re: 房地产需要为蓝领打造居住品牌

光看题目,偶就不喜欢,房地产需要打造居住品牌这个很必要,但并不是要为那一层特定的人群去打造。在珠海,即使没有工作,买得起房的,也是所谓的领,再是什么领,买不起房又能如何?/
2007-06-07 13:54 | 古怪猫de自由

# re: 房地产需要为蓝领打造居住品牌

特定的房子是为特定的阶层准备的.
2007-06-07 19:52 | 南海一贝
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