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南海一贝

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  • 1. re: 接着稿
  • 珠海不是没有机会,可不得不考虑一个机会成本的问题。先说个非地产的例子:艾格X热水器,在珠海的广告铺天盖地而来。从日用小家电角度分析,这个产品是一个新型的品类,该品牌承担着品类教育的责任,可是几百万广告砸下来,消费者根本不知道是个什么产品,我上了他们的网站看、也整不明白。是这个房展碰到他们的营销副总,才弄明白这是个什么产品。这样的客户你明白他错哪里?可是你的教育成本非常高,相反,说房地产开发商土,无论哪个项目,无论好卖、难卖,都会找个代理商、广告公司,成为例牌动作,教育起来不那么难。加之,现在房子不那么好卖了,对于推广、传播会更加重视起来。  特别是,同样的产品,逆市中,有的卖的好、有的卖的差,明白广告传播在其中的作用了,沟通起来比那些非地产要强很多。当然,我们现在服务的非地产客户当中,也有非常专业的,与国际FA合作过,那就有惺惺相惜的感觉。 
  • --南海一贝
  • 2. re: 接着稿
  • 非常感谢你的建议,至上品牌传播和其他广告公司的定位本身就不尽相同,我们是一家专业的广告公司,服务客户不限于地产领域,算是我们的优势,做地产项目的传播与推广时,不会陷入僵化、教条的模式当中,也是受益于其他非地产项目灵活、多变的策略思考、创意方式。   无论怎样,非常感谢你的关注与提醒。
  • --南海一贝
  • 3. re: 接着稿
  • 珠海市场太小,专业房地产领域是好.但其周期性太强,进入周期的下行通道怎么办?两条腿走总比一条腿靠谱.比如说珠海的慧生能源(中国节能服务首席运营商)的营销模式就需要好的品牌策华去推广,让企业和老百姓知道.如此企业还有很多,跟他们一起创造的价值和得到的回报比几个开发商的楼盘的品牌策华价值多的多的多...你的眼光变大了,所谓的珠海房事冷淡,每每思考,想不清楚也就变小了,甚至可以无所谓了.....她们没有找过你???我认为事在人为,你去了解他们麻...
                                                 一点愚见 敬请原谅
     
  • --一点愚见
  • 4. re: 从迪斯尼看美国的大国沙文主义
  • 不去怎么体验美国的大国沙文主义???跟志气好像也没关系把???
    逻辑有点......
  • --一
  • 5. re: 接着稿
  • 稿什么?稿破鞋吗?
  • --kskksk
  • 6. re: 接着稿

  • 举报一下,有人抄你们的广告创意.就是那个什么巧克力楼盘.红馆搞的


  • --抄
  • 7. re: 接着稿
  •   


        有空多稿稿,我们都喜欢看稿。


  • --海盗
  • 8. re: 接着稿
  • 做为一个广告人,能以这么一句文案,给市民留下深刻印象,算是成功了
  • --有空交流一下
  • 9. re: 接着稿
  • 你很喜欢稿是吧?对于你的“孔子曾经曰过”的广告文案,我们记忆犹深!
  • --有空交流一下
  • 10. re: 策划人的前生后世(1)中国首席珠宝策划师——涂君
  • --zblmw

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以创意引领地产项目的互动营销

何为互动营销?

互动营销是一种以最大可能的消费者主导传播为目的,借助互联网web2.0时代出现的新媒体建立品牌和消费者互动机制的新型营销方式。“我们正在进入全球化3.0时代,这个世界变平了”——美国《纽约时报》专栏记者Thomas Friedman在《世界是平的》一书中,一次次不厌其烦地强调。在一个因信息技术而紧密、方便的互联世界中,“市场也是平的”。互动营销,无疑是扁平化市场最重要的发展方向之一。

奥美关于互动营销的定义是“基于互联网、手机、互动电视等支持品牌与消费者互动平台的营销方式。” Pheedo营销副总裁Bill Flitter更是将互动营销简单定义为“告诉我们你想要我们告诉你什么”。

尽管关于定义的说法众多,但有一点却是共通的,即传播由单向转化双向式互动。

国际品牌纷纷互动营销

2006年初,百事可乐成功签下当前极具号召力的娱乐巨星周杰伦,并计划推出一期以周杰伦为主角的形象广告。这则广告,既要符合百事一贯的新鲜感觉,又要能表达出“突破渴望,挑战自我”的百事精神;既要张扬周杰伦的个人魅力,又能满足无数粉丝挑剔的眼光。最终,百事可乐联手网易于6月推出了“百事我创”活动——悬赏10万元在网络上为周杰伦征集下期百事广告的原始创意脚本。这场活动迅速演变成了一场全体网民参与的超级头脑风暴。由此“百事我创”成为企业互动营销的经典案例。值得一提的是,它不仅是促销、沟通方面的互动,更是品牌战略管理层面的互动营销

“百事我创活动是对营销传播固有模式的一种突破性尝试。本着让消费者体验独特品牌个性的目的,努力加强双向互动平台的建设,这是百事充分利用自身品牌优势和对年轻消费者的深入洞察,创造品牌构建新空间的具体表现。百事作为‘新一代的选择’将长期致力于对新媒体和新型营销方式的探索,不断加强品牌和消费者之间的交流和共享。”百事(中国)有限公司互动与新媒体市场总监潘浩如是说。

 

鸿泰八零的互动营销

80左右的年轻人是网络的一代,交友、表达观点、获取资讯、做生意都在网上。除了重视营销广告,更有要一个充满创意的网络平台,让这群80左右年轻人由被动接受项目传播,转而主动接受项目资讯,最终成为信息传播主体。

 


 

酷酷的银粉帅哥造型,分出网站的三大版块:好好住吧,好好聊吧,好好玩吧。

 

 


 

行进的网站页面人物,每个人物都有独特的动态造型。

 

 

从形、意颠覆传统地产项目网站

 

意:80左右青年的精神家园

网站如果只是静态展示一个地产项目,除了想买房的人,没人主动上你的网站。怎么吸引?何不建立一个80左右的社区(珠海目前似乎还没有这样一个80左右的社区),交友、胡侃、生活资讯、买房、卖房、甚至互换宠物。这样一个网站,成为80左右年轻人的精神家园,有事没事来泡泡。精神上形成依赖,鸿泰八零的项目信息的传播,由被动为主动啦,接着成为项目的自觉传播者。互动营销的终极目标轻松实现。


 

 

 

 


 

 

形:有趣、好玩、充满创意

80左右的年轻人,不想好好说人话,NONO,是不想一本正经的说话。圈子里的某个朋友,你可以不帅,你可以没有钱,但是被判定:毫无幽默感,那这人就该打入地狱,对大家没什么吸引力。

 

鸿泰八零的网站一定要有趣、好玩、生动、有幽默感。

 

 


 

行进的网站页面人物,每个人物都有独特的动态造型。



发表于 2008-06-18 18:15 南海一贝 阅读(317) 评论(7)  编辑 收藏

评论

以下网友留言只代表其个人观点,不代表房产之窗博客的观点或立场

# re: 以创意引领地产项目的互动营销

有新意,可嘉。
在国内并不算首创,不断追求吧!
2008-06-18 20:54 | 浪漫之岛

# re: 以创意引领地产项目的互动营销

首创不易为啊,老大。就这么一个网站已经耗了我们三个月的时间。
2008-06-19 11:24 | 南海一贝

# re: 以创意引领地产项目的互动营销

已经非常不错了,是我看到最好的房地产项目的网站,赞一个!
2008-06-19 12:14 | 小U

# re: 以创意引领地产项目的互动营销

我想看看你们下一步的互动营销怎么个启动法?
2008-06-19 12:15 | 匆匆过客

# re: 以创意引领地产项目的互动营销

售楼部前面的墙体上也有这个画面,很不错,把网络与终端联系起来了。
2008-06-19 12:16 | 656

# re: 以创意引领地产项目的互动营销

我感觉定位有点跑偏

我理解80后的购房人群有两类
一类是 刚毕业就买房的 家里拿钱
另一类是 毕业起码2-3年后才买房的 自己赚钱

这次广告的语言所锁定的受众更象是第一类 也就是还没从学生以玩为主的心态里出来的  傻玩人群

而个人认为  80后在进入社会后  会迅速前卫退主流  他们的生活观家庭观会迅速融入到社会的主流人群中 与70后 60后并不会有太大区别
因为只有这样 在社会上才能赚钱  才能让多数人认同
也就是说  如果第二类人作为主流购房人群  他们的审美倾向还是偏稳重和正式的

如果把宝压在第一类为数不多的大学刚毕业的学生身上  有点草菅市场的感觉

至于互动营销 好象历来在地产上都没成功过

目前互动营销唯一的作用就是利用好奇心 或追逐时尚的心态 追求免费体验 既而或许能激发尝试性消费
显然地产很少时尚 也没有尝试性消费的

没有抽奖的互动营销是不存在的
没有把脉时尚的互动营销也是不存在的
2008-07-21 13:03 |

# re: 以创意引领地产项目的互动营销

才兄,不好意思,刚才在QQ上有点激动,冷静下来想想,还是要感谢你的关注,不过关于鸿泰八零看法,我认为还是有必要梳理清楚:

1、项目定位:80左右的年轻人,并不只是80后的人群;

2、80左右的年轻确实要消退一些前卫成份,变得理性、务实,我们的 
   观点非常一致;

3、互动营销不能那么粗浅的理解为抽奖,匡威的白帆布鞋涂鸦比赛就 
   是互动营销;鸿泰八零的互动营销本想做一个创意市集,因为各种 
   原因没有做成,挺遗憾的;

4、这种定位从样板房开放,打的非常准确,现场真正的消费者都是那些
   80左右的年轻人,像你说的退一了些前卫气质,务实理性,买房不求大, 
      求小而全,这些恰恰是鸿泰可以满足,所以受到追棒,挺多业内人士来看
   房,也是实际的消费者。
2008-07-21 13:57 | 南海一贝
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