盘古先生

深圳人置业观的变化

第一次置业版本：我想有个家

第二次置业版本：我想有一个五星级的家

第三次置业版本：我有一个梦想之家——把根留住

第一次置业为，拥有一个家而努力

从地域上看，深圳人逐步突破深圳市区域之间的界限，最早的出发地是罗湖与福田。

上世纪八、九十年代，初来深圳的人，充满对生活的憧憬和向往，但是那时候，居无定所的人一定也是深圳人，深圳人的第一个梦想就是拥有一个家，深圳人比任何地方的人都知道一个窝、一个属于自己的窝对生活的含义。在关内的任何地方，拥有一个属于自己的家，成为一代深圳人曾经的梦想和追求，这是深圳人的第一阶段，成为深圳人的标志。

第二次置业，我想有一个五星级的家，

这里的境界是：财富人生，而财富人生的半径是从关内到关外，深圳市民置业观念在变革，置业的半径在逐步地扩大，一个个地画圈，从1小时到2小时生活圈。

第三次置业想有一个梦想之家

此时的境界是梦想人生：高尔夫之家—一处精神家园，把深圳人留住，底气是2小时生活圈。梦想之家的基本配置是：好山好水好地方，以原址生态做景观配置，以原生态的大绿湖做中央景观；国际标准的高尔夫球场以及高尔夫式的度假生活；独立自由的个性空间—独立别墅。

“深圳人置业珠三角”作为深圳人置业的新大陆，日趋火爆。面对整个珠三角地区城市一体化进程的迅速发展，城市之间的界限正在迅速地弱化，“2小时生活圈”在交通、经济、文化的趋同之下逐步成型。周边城市的房地产市场来自深圳的外地投资消费所占比例越来越高。在深圳本地房价高企的宏观环境下，放大投资区域半径，放眼珠三角市场，在珠三角置业将成为深圳房地产投资人士一个重要的参考方向。“大批的闲置资金想走出去，大批的深圳人想了解周边的城市。”面对呼之欲出的大深圳概念，和联系日益紧密的珠三角城市群，这种新的置业投资取向正使深圳人的生活方式历经一种悄然的改变。

这样的置业观带来了什么？？

从深圳人不愿意出关置业，到“深圳的2小时生活圈”成为热点区域，再到类似“港人北上”的全国一线城市置业，深圳人的传统居住观念正在悄然转变。在交通日益便利的催化下，深圳人的生活圈可以分散到全国各大城市，从而将深圳市以外的其他城市的存量土地，变成深圳人居住的土地，变成深圳人的生活圈。

随着珠三角区域经济的一体化，珠三角大区域板块融合和珠三角跨区域置业潮将兴起。城域交通干线的发展、私家车的普及，加速了跨区域人流、物流的流通效率，也增大了珠三角地区人际交往半径和生活半径，跨区域经济合作和交流不断壮大，由此延展的跨区域生活氛围也越来越浓。

广珠城际轻轨的打造、港珠澳大桥的建设、拟建中的中深大桥等一些列交通规划表明，西线城市将势必掀起新的一轮经济发展期。

中山在珠三角西岸城市当中处于枢纽位置是西线大城市圈的重心区域，东临珠江口与港、深隔海相望，南靠珠海与珠澳唇齿相依，西靠江门，北联佛山与广佛达都市圈近在咫尺；作为中心位置，连接周边各市协调发展是更具优势的。

随着深圳经济持续向上，珠三角经济圈的不断深化，深圳人西进置业的热情不断地高涨，中山便是其中一个获利者。同时，中山发展商对深圳市场的信心逐渐上升，纷纷开始以深圳为重点的外销策略。

    由此可得出一个结论，深圳人中山置业，已经成了一个趋势了，并且，这种趋势还日益强烈。如何把握此次机遇，成了本地企业走出中山，迈向珠三角的重要任务了。