买房？不买房？
文/裴有青
要说当今事关中国经济的热门话题，房地产应该是首当其冲了，此观点有政策为证：《国六条》明确提出“房地产业是当前新经济条件下国民经济的支柱产业”。人类自从有历史以来，就一直是与衣、食、住、行、用分不开的，而为什么人们偏偏对于住宅这一项的关注程度如此之高，甚至达到了白热化的状态。这个与民众息息相关的行业到底是怎么了？
“团结一切可以团结的力量，让房子烂到炒房人手中……”、“人民的力量是无穷的，如果我们大家都等几年再买，我们的资金在银行，还有利息可收，也可以做其他的投资。我们倒是要看看究竟是谁熬不下去……”，大家应该还记得2006年4月26日，一篇《深圳市民邹涛关于发起“不买房行动”致全体市民的公开信》出现在奥一网上，引起了网友的极大关注，此帖不但迅速引起了网友的强烈反响，还被广为转载，成了多个网站的热门大帖。在跟帖的网友中，除少数几个态度不明确外，其他均表示赞同。在这些回帖中，有的网友表示自己买不起房，有的则表示自己已经买了房，但仍然支持这个行动。
而且事情还不止如此，“不买房行动”在“五一”长假期间开始得到人们的热烈响应，而邹涛进京则将这项运动推向了高潮！邹涛进京主要准备做两件事：一是会见在京媒体；二是代表广大的“房奴”求见温家保总理（事实是没有见到，因为温总理日理万机）。
邹涛何许人也？几经查阅，只有简单的介绍：由于曾在网上自荐竞选人大代表，并长期实名网谏关注社会公义，邹涛近年来一直深受深圳网民追捧。而由他发起的“不买房运动”，更是在被学者们认为地产“泡沫”比较严重的深圳引发了人们又一轮的深思。此运动不仅得到了网友和民众的大力支持，而且引得某些经济学家为此拍手称赞，经济学博士后曹建海就是最为积极的一个。
经济学界人才辈出，相信曹建海是相对比较陌生的一个。而查看过他的简历后，却发现来头着实不小：经济学博士、博士后，现任中国社会科学院国际投资研究中心研究员，学术委员会副主任；中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任；中国社会科学院研究生院硕士生导师。此外，还兼任多家咨询公司、大型集团的首席顾问。
曹博士支持邹涛的“不买房运动”到了何种程度呢，先看看他的一段话：“……邹涛……希望你不要退缩——受迫害说明有人怕你了！如果你害怕了，会被他们耻笑，公众也不会把你当成英雄，而是一个彻头彻尾的机会主义者！我就不怕任何反对者，因为我们应该为良知活着，绝不能向掠夺者低头！”，继而发出了呼吁：“‘不买房的英雄’，坚定地站起来吧！如果你认为你的信念出自良心，就应该坚持下去！批评、奚落、打击，甚至羁押都是正常的，这些都不应看作挫折，恰恰是对你的考验，珍惜考验你的机会吧！”最后，还引用了闻一多先生的那句名言：“正义和良知，是不会因为破坏和杀戮而消失的，因为真理永远存在！”最终得出的结论是“应该取消地产开发商”，言语直击目标。
一番言论，大有社会动乱前的呼唤之势！只是这种态度能否适合目前的发展形势、经得起时间和实践的考验呢？
我们暂不谈论曹博士的呼吁和得出的结论是否合情合理并且有没有可操作性，因为这需要对宏观大势的正确把握以及微观细节的具体实践，需要考虑到历史进步、社会和谐以及经济发展等各方面的综合考虑。单从表面上来看，一个中科院的经济学博士后态度如此激烈，或许有针对性地言辞有些过激，但在一定程度上不能不折射出今天地产问题之严重。
无独有偶，前些日子网上报道了一篇“深圳月收入2万元却买不起房”的文章，引起了众多网友的“同情”与讨论：“月收入2万元”在中国是个什么概念，想必大家心里都很清楚，此主人公之所以买不起房，那是因为2万元并不能够全部拿来以作供房之用，住房只是人们生活的一个组成部分，但不是全部，除此之外，也要其他各项生活支出，成本居高临下不说，还需要各种各样的预留，以防紧急情况所需。
月收入2万元者尚且如此，更何况相比起来那些收入“可怜”的占绝大多数群体的人们呢？
确实，经常听到一些人为了买房，借这个几千几万，又欠那个一些，还要到父母那里去拉“赞助”，再向银行“求救”，为求一房，不惜一切代价，最终“存折钱尽，身无分文”，而且面临还款压力，“宁可不要孩子，不能没有房子”正逐渐成为都市人的一种时尚，过着“享受电梯洋房，吃饭青菜清汤”生活的大有人在。“房子就是面子”，许多人都形成了这样一种共识，有了房子就有了自己的不动产，心里也踏实很多，真是“房子和吃饭，两者都要兼得”啊！
起始于上个世纪末的各大银行住房贷款，曾经圆了多少人的住房梦想，今天，这种方式还在继续。如果说住房贷款的启动阶段，帮助一部分人实现了他们的愿望，那么今天的住房贷款则成了买房的人不可或缺的部分，因为绝大部分人的收入水平的提升与房价的上涨比起来显得很“微不足道”。大多数人在喊着“买房难”的同时，又“奋不顾身”地投身于买房的大军之中，抱怨虽多，实际行动却又完全“悖离”自己的思想，真可谓是“明知山有虎，偏向虎山行”。
就因为这些，房地产商倒也乐得盖好房子，反正是不愁卖，而且这种“无忧无虑”不光是因为人心如此倾向于买房，还有另外一个重要因素是中国正面临着新一轮的城市化浪潮，这期间必然有大量的农村人口进入城市，一波接一波，形成一股源源不断的买房“势力”，从这一方面讲，人口转移的速度远远大于经济发展的速度，所以在买房主流人群集中的城市，必然会导致这样一个矛盾，而从根本上来说，房源“供不应求”则更加剧了这种矛盾。
当今社会之矛盾，历史发展必然也。
1600年前陶渊明描绘了这样一种和谐相生、其乐融融的情景：“林尽水源，便得一山，山有良田美池桑竹之属，阡陌交通，鸡犬相闻。其中往来种作，男女衣著，悉如外人；黄发垂髫，并怡然自乐。”这种没有税政、大家自给自足、自然和谐的乌托邦式的想象及生存方式成为千百年来人类向往的生活“范本”。而如果他老人家活到现在，也肯定会为今天人们的追求与现实之间的差距而动容。
而早在200多年前，太阳城、乌托邦式的空想社会主义者已经把理想的城邦构想好了：那里没有压迫，人人幸福，财富如泉涌一般，“各尽所能，按需分配”。
以今天之现状观昨天之历史，才能对明天的发展作出一个正确判断。
试看今天的衣、食、住、行、用诸方面，人们依然按照既定的规律生活着，然而若是想达到那种和谐完美的境界，恐怕只是一个谁也无法给出具体答案的遥遥期待。
现实如此，如果再有一句呐喊，那就是：已经买了房的好好享受，有钱的赶紧买房，没钱的继续为买房而努力奋斗吧！