万威会的成立及管理办法

一、 成立背景
    万威会成立的目的是协助地产的营销开展，并为万威地产开发商与客户提供交流和和互动的平台，让客户充分感受到家的温暖，感受到万威地产人性化的优质产品和服务，打响万威地产的品牌，其背景是万威地产家的理念。万威会的全称是珠海万威房地产客户俱乐部，隶属于珠海万威房地产有限公司。

万威会——
是万威地产的一个客户俱乐部组织。
是与全社会互动的万威家观念的交流平台。
是万威家观念的倡导者和传播者。

万威的家观念——
情感观：有表情的建筑，让房子充满生命力。
人性观：对人内心需求的表达，呼唤人心中的渴望，放松和舒展。
城市观：让家与城市的未来交融，让家成为城市时尚的角色。
人文观：是文化、生活、社会的诗意哲学，生活原本就蕴涵着深厚的哲学思维。
社会观：是对于一个“社区小社会”的和谐、健康的互动和建设。社区文化，是万威地产家观念的持续追求。

万威会•万威家

家是承载人性的地方。
人的智慧、情感、取向、修养等种种的累积，都在家的空间呈现。人心有多宽广，人性有多丰富，家的需求便有多么复杂，关于家的学问，就多么博大精深。
万威追求的，是成就人们对“家”的希望，而不仅仅是房子本身。
这是万威家的内涵，是万威的家观念。

二、 入会条件
凡是年满18周岁的具有中国国籍的公民均可免费加入万威会。
入会流程：
填写完整入会申请表格，入会申请通过审核后，1个月内万威会以快递方式发放会员卡，领取会员卡后即成为万威会正式会员。

入会申请（现场或网上填写申请表）---万威会会员资料审核---审核通过并发放会员卡---正式成为万威会会员

三、 会员等级
缤纷蓝卡
只要申请加入万威会，并通过审核正式称为万威会会员者即可成为蓝卡会员；蓝卡会员可享受万威购房0.2%的优惠。
优越银卡
通过三级市场（二手房市场）购买过至少一套万威物业的人士，可以请所在社区的物业服务中心提供社区居住证明，向万威会申请成为银卡会员；银卡会员可享受万威购房0.5%的优惠。
尊贵金卡
若您是直接通过二级市场（一手房市场）购买过至少一套万威地产开发住宅或商业物业的业主，您可自动获得万威会金卡会员资格；金卡会员可享受万威购房1%的优惠。
超凡铂金卡
直接功过二级市场（一手房市场）购买过至少二套万威地产开发住宅或商业物业的业主，您可自动获得万威会铂金卡会员资格；铂金卡会员可享受万威购房2%的优惠。

四、 积分管理
实施对象：万威会所有会员
 
实施期限：2008年5月1日—12月31日（第一期）
 
积分类型
奖励积分——用于在积分期末兑付现金或实物奖励
升级积分——与奖励积分累加作为当期会员级别晋升的依据
 
积分的获取：

奖励积分：

    本人在积分期内新入会  10分
 推荐您的非会员亲友成为万威会会员  5分/人•次
 会员推荐会员或非会员亲友通过二级市场购买万威楼盘（仅限住宅、商铺，车位除外），按成交金额给予奖励积分，不同级别给予不同的积分奖励：
蓝卡会员：5分/万元；银卡会员：8分/万元；金卡以上会员：10分/万元

升级积分

 本人在积分期内新入会  10分
 参加各类针对万威会会员、指定有积分赠送的会员活动  50分/次
 对万威会或万威公司提出合理化建议并获得采纳实施  100分/次
 为万威会会员通讯或会刊投稿（稿件必须为会员原创） 50分/次
 为万威会或万威公司提供有情帮助  100分/次
 本人前往万威在售楼盘现场参观  10分/次
 会员推荐非会员亲友参观万威在售楼盘 10分/次
 在积分期内，通过二级市场购买万威楼盘时，在规定时间内完成缴纳房款、签约等购房手续  200分/次
 本人（或直系亲属）在当期积分期内，通过二级市场购买万威楼盘（仅限住宅、商铺，车位除外），按成交金额计算，可获得5分/万元的升级积分
 
积分的升级：
积分期末，万威会将会对会员当期的奖励积分和升级积分总和进行排名，同时综合考虑会员的活跃程度、互动情况等，以决定会员的升级资格。具体的会员升级规则以万威会积分期末公示的规则为准。
 
当期会员的升级结果将通过万威会网站或升级通知书向会员发布，届时将有专人与已确认升级身份的会员联系并发放新会员卡。
 
积分的兑付
如您在本期积分期末累计奖励积分超过起兑分值100分，您可按1分=1元的兑付标准，享受现金奖励。
万威会将在积分期末对符合积分兑付条件的会员发出书面奖励兑付通知书，请您按通知书指引完成兑付手续。您须在收到兑付通知书后3个月内完成积分兑奖手续，若在兑奖期内多次通知仍不履行兑付的，将视为自动放弃。当期奖励积分在结转兑付后自动清零。

五、 相关规定
    会员守则
本守则对本会的所有会员均有在会约束力，在会期间不能损坏珠海万威地产及本会的社会声誉。
本守则构成本会与您之间的一份合约，一旦您的入会申请获得确认，您即成为本会会员，同时被视为同意本会会员守则约束。
会员卡
您的个人专属会员卡已送至您的手中，会员卡是您尊贵专属会员身份象征，请妥善保管。
您的会员卡上已附加专属条码，请务必于参加万威会活动、积分计划出示您的会员卡，以便刷卡确认身份和为您登记积分。
如会员卡不慎遗失或损坏，请务必尽快与万威会联系，重新制作会员卡，以免影响您行使会员权益。
个人信息
您的个人信息在万威会系统中保持完整、准确，有利于您正常享受全部万威会会员权益。
万威会将通过电话、手机短信或电子邮件等方式通知您相关在会资讯和与您相关的在会权益。
如您的个人信息不实或有误，则您将无法正常享受万威会会员权益或无法正常获知万威会资讯、以及活动通知等在会信息。
如您的个人信息有所变更，请您及时联系万威会更新您的信息，或者自行在万威会网站上直接更新、修改。
退会及取消会籍
如您打算退出会籍，请向万威会提交书面退会申请，万威会将在会员系统中进行退会处理。
万威会倘若发现会员的行为损害万威地产或万威会利益或违反本会员守则的任何条款，万威会有权取消该会员的会籍。
退会或会籍取消后，会员卡将失效并停止拥有会员的任何权利，不再有权参加本会组织的会员活动及积分活动，且不再有权接受及享有本会提供的各项优惠及服务。
万威会运作
万威会的组织运作相关规则及方式的解释权归珠海万威房地产有限公司所有。
万威地产公司有权在必要情况下更改万威会运作规则、会员守则以及为会员提供的优惠方式及服务项目，并以合适的方式通知您任何所做的调整和变更。
万威地产公司有权于任何时候终止万威会的运作，而无须说明任何理由。在万威会的运作被终止后，会员的一切权利及优惠即告终止。
在任何情况下，会员不得因万威会终止运作而向珠海万威房地产有限公司提出任何性质的索偿或要求。

六、 补充条款
1.“积分管理办法”中所称“楼盘”均指万威地产开发的在售项目；
2. 您在推荐亲友入会、看房或参与会员活动时，请主动出示您的会员卡，以便工作人员能准确确认您的会员级别并将积分录入您的个人专属积分档案，确保您的会员权益正常行使。
3. 会员推荐亲友参观万威楼盘，必须进行推荐看楼积分登记，并为亲友办理入会手续，否则会员将无法享受推荐看房积分和推荐购房积分。
4. 多方联名购房时，仅有一方可享受会员购房积分，购房人可自行协商决定积分归属。
5.如遇集中开盘等特殊情况无法及时办理积分登记手续，以销售现场公示的相关规则为准。
6. 您所办理的与购房相关的积分必须在完成全部交款、签约等手续，经万威会审核后方可转为有效；
 7. 当发生更名、换房、退房等变更时，原购房或推荐积分记录将被取消，会员须根据变更后的实际情况重新办理积分登记手续。
8. 万威会会员管理办法仅针对个人会员执行，以公司名义购房不参与积分计划。