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  • 1. re: 中介公司,想说爱你不容易!
  • 行业最重要是自律,就像做人一样要自律、自强、自信,而不应该杀鸡取卵,只顾眼前利益,用一些欺瞒手段赚取昧心钱,很多所谓的大公司其实比任何一间小公司更黑心,更大胆吃差价,还把人家的钱拿去做其他投资,就像上面楼主所说的那间叫*辉租售的一样,明明是业主的房款,户也已经过完了,可是他就是的霸占人家的钱一个月,跟业主和客户说是所谓的监管,其实不然,他是拿人家的血汗钱去给人家放高利贷,可是得益的是他自己,业主于客户的钱如果运气不好被人家卷跑了,那时候就哭天喊地的都没用,据我所知,银行监管的三方(业主、客户、银行)必须签订合同方叫监管,你跟他们公司签了合同银行不会认帐,真的出了事银行不会赔给你的,真正的监管是跟银行签合同,如果出了问题有银行会承担后果的,那样的话大家的钱都安全了。
  • --过客
  • 2. re: 中介公司,想说爱你不容易!
  • 行行都有本难念的经.
  • --东成西就
  • 3. re: 中介公司,想说爱你不容易!
  • 中介从业人员的整体水平都有待提高.记得,上一次在万佳的二手房展,客户没有业务员多,这也就罢了.只见来一个客户,十几个业务员一蜂而上,把一个要买房的阿姨吓的直跑,直说我不买了.看到这一幕,真不知道说什么好.
  • --万紫千红
  • 4. re: 中介公司,想说爱你不容易!
  • 像您这样的问题可能很多业主都会遇到过,现在珠海的房地产行业不是很规范,人员素质参差不齐.业务员对您的房子状况还没有多了解的情况下就杀价也是经常的事情.
    也许你可以尝试交给我们中原地产,我们很多地方跟其他公司不一样,我们跟业主是很贴的,有时侯还会令到业主感觉烦.当然,做得不好的地方我们会改进的.
    诚心希望可以给您贴心的服务.
    电话:13417925307(余小姐) 8181600(公司)
  • --雨蝶
  • 5. re: 中介公司,想说爱你不容易!
  • 地产的飞速发展,给中介也带来了腾飞的空间,但在发展的过程中如果不注意控制速度,不提高中介人员的综合素质,反而会损害其固有的品牌效应,希望中介公司能努力改善自我,提高自身的综合能力,更好地服务于买家及业主!
  • --枫叶飘零

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2007年7月16日

中介公司,想说爱你不容易!

一直都听人说中介公司的不好,但未亲身经历过。个人感觉作为一个行业,肯定有其存在的道理。应该不会有传说中那么遭糕。

因为家中一些事情需要处理,所以决定要卖掉一周边配套齐全的120多平方的房子。房子较新,新装修。总体感觉舒服,适宜居住。

作了决定要卖房后,听说*信是珠海本地比较大的公司,于是上网搜一下,找到楼下的分店后,打电话让他们去看房,委托。那时是晚上八点钟。一个男孩接了电话,说我这里有你的资料啊,是40万委托的啊?.......我一下傻眼了,40万?配套那么全?120多平的新房?周围现在新开盘,没什么小区的都6000多了,冷静了一下,问他房子一些情况,原来他搞错了,说的不是我这一套房。可他当时为什么那么肯定是我的呢,在没问明白业主房屋的情况下,是因为新手不太懂业务还是故意吊价???不太明白。

挂了电话十分钟左右,按门铃,给他开门。一进门,我想,应该先看清楚我房屋的基本情况,再问一些诸如产权情况,债务情况吧。可是他直接说,你要卖的价钱贵了,应该没人看房。我晕!在什么情况都不清楚的情况下就下这样的结论。专业?还是......???   由于本人卖房心切,所以还是告诉他一些房屋的基本情况,并把房产证复印件给他,以便应付客户询问。

十多天后,没有一个电话说要看房,或者帮这套房推荐的信息。于是,我又决定找楼下另一公司----*辉租售。直接搜索,找到的是其公司的总网站,点击珠海,再找楼下的分店,怎么找都找不到。没办法,只能打电话让其边上的士多店看一下电话,让人来看房。(天气热的原因,本人也确实有点懒)一会来了两个业务员,两个女孩。样子都是17,18的样子,刚出社会的感觉。心里当时真的担心,她们真能帮我把房卖出去吗?有上一次的教训,我主动带她们看了房子的各个角落,并作一番简短介绍。她们也对我作了一些诸如客户看房让我不要跟客户谈价之类的话。我也一一答应下来。她们走后不到十分钟,就打电话,说她们的同事很多,如果不是她本人预约,叫我拒绝看房。我当时就好纳闷,这明明是她们公司内部的事情,为什么要业主配合这些?

两天后,确实有人看房。一个,两个,三个,但看完之后都没有任何回音。我也能理解,不可能每个人都会喜欢这房子。这也确实不是急能急得出来的。只能慢慢来喽,自己安慰自己。上周的周五晚上九点多,那个*辉的女孩打来电话说有人要看房。我当时已经上床准备睡觉了,但想到人家也是为这房子,虽然时段不太适宜,但也只能配合,并叮嘱她,以后不要那么晚了,真的不太方便的。

总体感觉真的是敬业但不专业。不知道他们公司的管理层是否有培训?有的话,哪些时段可以联系业主客户,哪些时段不适合联系,这些基本的细节应该都有培训吧。如果没有,那么他们给新人都培训些什么呢??/

 

只是个人接触中介公司以来一点真实感受,写下来,和大家分享下。我想这个行业的正规发展,也是需要他的业主客户给他们提出一些整改的地方才能走的远一些,好一些。

 

发表 @ 2007-07-16 17:12 烟雨蒙蒙 阅读(599) | 评论 (5)编辑 收藏

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