斗门忠信房产开发有限公司张宇沛副总经理在深圳住博会“2007珠海投资置业论坛”演讲《斗门地产能否持续火爆》
地理篇
“海上云天，天下珠海”！珠海作为祖国南方的美丽海滨城市，是一颗镶嵌在珠江之傍、南海之滨熠熠生辉的明珠，她曾因入选全国旅游胜地四十佳和获联合国最佳人居奖，而受到国人瞩目与世界关注。珠海也是一个百岛之市，享有碧海蓝天、空气清新之美誉；她东面濒临港、澳，北、西、南与珠三角著名城市中山、江门、台山为邻、交通便捷，京珠高速与沿海高速在此交汇，并座拥天然深水良港，珠海机场可起降大型客机，同时每两年举办一届航展，使珠海的城市品位大大提升。
斗门区、金湾区与香洲区三足鼎立，共同拱托起特区城市珠海，而作为三区之中陆地面积最大的斗门区，人口接近六十万，她经济实力雄厚，工农业堪称发达，旅游资源异常丰富，一向被视为是珠海市的后花园。斗门区境内雄峻的黄杨山，被称为是珠江门户第一峰，同时有“珠江八大门、五道过斗门”之说，其中流经井岸城区中心的黄杨河，便有鸡啼门和泥湾门两处出海口。斗门地灵人杰、山河秀丽、气候温和、四季如春、风光明媚，是大有发展前景的洞天福地！
发展篇
斗门本是珠海市的旅游强区，也是生态之乡，其景点、酒店甚多，特产、美食丰富。
就景点而论，有黄杨山、金台寺、白藤湖旅游区、鳄鱼岛、斗门酒吧城、尖峰山公园、霞山公园、莲江文明生态村、灯笼沙水乡、六乡水松林、赵家庄园古村落、御温泉、万盛乡村俱乐部、南门赵氏绿漪堂、大沙康王庙、斗门镇古街、排山村古屋、五山镇南楼、小濠涌爱国教育基地、荔山黄氏大宗祠、恒丰卡丁车娱乐城等等，其中“黄杨金台”是珠海十景之一；而御温泉、万盛乡村俱乐部诸景点则被选入“斗门八景”。
就业或从业，是解决人生“衣、食、住、行”这几大切身问题的基础，入住桃源居，这些困扰您的问题将迎刃而解。随着“工业西进、城市西拓”，斗门的各行各业迅猛发展，从蓝领到白领、从一般员工到管理层，工作岗位缺员甚多，许多企业、服务行业正虚位以待。
仅从工矿企业而言，本区的龙山工业区、富山工业区、白蕉开发区、白蕉造船基地等均须吸纳大量劳动力，特别是白蕉科技工业园与国家级的新青科技工业园这两大园区，人才需求欣切、员工需求激增，该两大工业园区不少是外商投资企业，而且规模宏大，比如白蕉的“正达包装”、“新际玩具”；新青的“德光电子”、“东光电子”，尤其是拥有几万名员工的世界500强企业“伟创力”集团，其设备和管理均非常现代化，员工的生活福利待遇很不错。
斗门区本是一片福址之地、一片投资热土。在“工业西进，城市西拓”政策的感召下，前往本区的投资者与日俱增。从旅游业、服务业、商业，到养殖业、制造业、农业……，各行业无不生机勃勃，呈现出一派欣欣向荣的景象，加上斗门区投资政策很优惠，地价相对便宜，这为努力打拼事业的人们带来了发展的良机，提供了施展拳脚的平台。
2007年始，斗门区政府在今后五年致力于以“工业强区”、“农业稳区”、“三产旺区”等五大战略，打造富裕和谐新斗门。其中，为加快城市化进程，启动“一河两岸五组团”建设，斗门即处于该建设的中心地带；而《斗门中心城区暨黄杨河两岸及湖心路城市设计》的实施，又将斗门变身为“珠海之心”！同时，珠海市区和斗门区交通建设的飞速发展——包括市区五条主干道和斗门七条交通线、以及城市轻轨和港珠澳大桥迈出实质性的一步，将使土地面积最大的斗门区置于高速网络的重要位置：由本区到珠海市区与澳门只须20分钟车程；往广州、08年轻轨通车后仅须45分钟；往深圳、由于第三通道开通也将不到1小时，因此，斗门区在珠江三角的商圈和生活圈，均在1小时车程范围内，充分体现出“时间就是金钱”的魅力；而尤为难能可贵的是，斗门当前楼价与周边城市——广州、深圳、珠海、澳门等相比，价格优势十分明显，升值潜力非常巨大，与2006年末相比，07年3月，本区楼价上涨了24.49％，因此说，在斗门买到房就等同于拾到金，并不为过！
前景篇
随着斗门交通不断的完善和“工业西进、城市西拓”两西战略的开展和实施，人流、物流将在斗门区实现一个新的突破，现在斗门区每年人口增长都在10万人以上，对居住的需求也越来越大。而斗门房地产的发展正处于一个最初的成长阶段，品质好、档次高、价格低，将成为吸引异地置业者的最大亮点，从斗门的地理位置，发展情况和未来的发展前景已经展示出斗门城市的魅力，也必然成为广大购房置业者首选的最佳城市，综上所述，珠海斗门地产一定能持续火爆。