近日，由珠海特区报、珠江晚报主办的“珠海西部地产趋势研讨会”隆重召开，邀请珠海地产专业人士就珠海西部楼市目前现状、存在问题、未来地产开发及营销等多方面展开讨论，左岸公司总经理李炳亮先生应邀请出席会议。在会议中李总从三个方面论述，坚定了对珠海西区楼市未来发展的信心。
刚性需求实现西部地产价值
所谓刚性需求是指商品供求关系中受价格影响较小的需求。在珠海刚性需求仍然而且会长期存在，作为地产人我们更需要提升刚性需求实现西部地产价值。为什么很多珠海人不愿住在西区？左岸公司曾针对平沙和斗门进行过专门的市场调研，主要是因为目前城市化率低，人数少，城市发展和区域发展地位较低导致。
经济快速增长，房地产紧随其后
通过一组数据来看珠海经济发展，2005年珠海工业总产值是1600个亿元，在2006年是2000亿元，2007年达到2500亿元。以每年500亿元的增长所带来的人口增加，房地产作为投资产品之一，也随着经济发展得到增长。
多方利好成就西部地产快速发展
随着住房条件改善欲望的提高，珠海关于居住的支出增长了24.6%，这直接带来了市场的扩容。而随着工业精英人口的快速增多、港珠澳大桥政策逐步明朗和步伐加快、广珠轻轨的即将通车及西部支线的考虑、广珠铁路即将于4月开始复工、高栏港大吨位码头的竣工等，西部工业城即将获得长足发展，这些多方利好消息都成为珠海尤其是西部地产的经济增长点。当然，工业经济的发展只是激发刚性需求的原因之一，要想真正形成市场的需求，城市化才是根本，这就需要政府有所为了。