房价无疑是国人最为关注的几个价格之一，不管你相信与否，我相信2008的房价真的还会再上涨，不是我鼓励或者看到房价上涨而高兴，也不是说什么风凉话，而是基于我的分析的一个常识性判断。
造成房价继续上涨的因素其实媒体每天都在提，这些因素也确确实实在发挥者作用。我认为一下几个大的因素造成房价至少不会下跌：
一、从需求方面看，买房的潜在需求很大并且一直持续，更学术化的表述就是中国的人口红利还在继续发挥作用，中国的城市化进城只会加强不会减弱，80后一代进入适婚年龄，住房需求短期在5到10年的时间内不会减弱。住房需求的刚性致使房价不会下降，如果从纯粹的说理不好理解，但讲一个例子，大家应该会明白，80后的一代多为独生子女，都是家中的掌中宝，即使家里再穷，哪怕是压干父辈的养老钱都是愿意为子女买房做打算的，并且现在是一个金钱的社会，没有房有几个女孩愿意跟你。
二、政府抬高地价，房地产开发成本上升，造成房价不会向下走。各地地价标王不断涌现，土地成本不断上升，房地产开发商只会加价把高地价的成本转让给购房者，而不会也不愿意自己消化掉，即使出现类似的经济危机，有几个开发商愿意地价抛售手中的房子，以前西方国家出现的经济危机出现把牛奶倒进河里也不愿给穷人享用，房地产就更不会这样，开发商是商人，他们的目的是赚取利润，不是慈善家。
三、国家出台的一系列宏观调控政策，最后的结果只是为了这个行业的发展更加稳健，但不会造成房价的下降，国家出台的政策其实就是对房价稳中发展的一种隐性担保。提高第二套房的首付比例，加息都是提高了房地产的购买成本，对一些自住型消费者其实是一种负面影响。对一些真正的炒房资金不会造成实质性影响，例如，人民币在不断的升值，国际热钱在逐利的趋势下进入中国，最安全的投资渠道就是房地产。
小编水平有限，先写到这里，在此引用一个大师级别的人物对2008年房价判断作为结尾。
刘军洛：《一封回信》（2008-01-24）里提到的房价部分：
房 价
凯恩斯模式在上世纪70年代，为美国带来了有史以来周期最长，经济结构最严重失衡的恶性通货膨胀。所以，早在上世纪60年代末已被美国经济界称之为“死亡学说”。那么为什么美国五十年前早已被彻底淘汰的经济理论会被成功贩卖到中国大地，作为长期主导中国宏观经济发展的指导理论呢？这里我们或许应追溯到几千年前中国春秋战国时期，秦国为了统一当时六国的战略政策——秦国派出大量间谍，在六国中大肆重金交友，六国诸侯中意志薄弱者、见风使舵者、见财起意者、大是大非不明者全被秦国变相收买利用。而六国中的能臣骁将，不是被秦国离间计所中伤，就是暗遭杀手。
的确，美国的华尔街资本集团把中国秦国的战略攻谋掌握后，拿来对待中国。他们通过对中国主流经济学家们洗脑后，让这些中国主流经济学家们再回到中国，自傲地在中国大地贩卖凯恩斯模式；自傲地建立一个没有中国世界货币权与资源权，纯粹捍卫美元利益的荒唐模式；自傲地在中国大地上建立起高消耗、高污染的全球低端制造业集结地；自傲地为掠夺中国资源的地产商人、煤炭商人等等提供血腥的大门。今天中国的美元买办与中国的私人利益集团已成为中国房价长盛不衰的伟大的“血腥”之星。
中国房价2008年暴涨，这是一个常识问题。去年6月初笔者力劝周围所有好友，全部退出股市，转战上海高端地产与黄金市场。去年6月初笔者一好友，以1.6万/平米购入上海较好地段一套地产。现在至少在2.6万/平米。当时首付资金投入70万元人民币，现含税盈利在130万元左右。当时我为好友做的计划是，投入1年至1年半，3.2万/平米价位左右出货，含税赢利在200万元人民币左右。现在让笔者震惊的是，过去半年时间此房产已升值达60%，而在未来只要在升值25%就达到笔者当初的战略计划。现在真正让人恐惧的是2008年才将会是上海楼市最猛烈的上升浪。
由于长期计划经济的指导模式，已严重导致未来几个月后上海内环线内将无任何新盘再供应。无怪乎，前一阵上海市场考虑推出不让外地人购买上海房产的排外闹剧。虽已被上海有关部门否认，但是都是计划与“血腥”之星们惹的祸，迟早是要恶性爆发。
2008年还有许多方面将严重点爆中国楼市。（一）笔者在去年6月初开博提出的观点——中国楼市未来将进入主升浪，中国股市将进入主跌浪。未来这现象必将越演越烈。因为这符合美国华尔街资本全球统治的战略目标。也必然符合中国“血腥”之星们的胃口。（二）长期的凯恩斯政策为中国带来的结构失衡的恶性通货膨胀在2008年将在中国全面爆发。（三）美元在2008年将呈现出历史性意义的暴跌.(四)石油在2008年将呈现出历史性意义的暴涨。（五）2008年中国粮食问题将全面爆发。以上这些经济常识，中国主流经济学家们难道要到2008年中才能明白吗？所以未来好友这套房子含税赢利是在200万人民币，还是300万元人民币，还是400万元人民币，笔者已无法再去帮好友预估了。所以美国资本的高明也不过就是我们中国几千年前秦国统一六国的高明。美国资本能用凯恩斯政策培养长大中国主流经济学者们，而中国主流经济学者们再用凯恩斯政策培养出中国恶性通胀，严重贫富分化与大量地“血腥”之星们。
这里不建议任何朋友再追高购房。今年某一时刻笔者所有好友必定出脱手中上海地产。秦国高明的目的是为了统一六国，那么美国资本学习了秦国的高明后的结果是什么呢？所以未来笔者只能再力劝周围的所有好友去投资“秦国”。这必定就叫100%无风险投资。请问有质疑的朋友，投“秦国”100%获利，还是投“六国”100%获利。当然与秦结盟看着燕国、赵国纷纷灭亡的齐国也的确出现过经济大繁荣。有时，真觉得现在的伊拉克、伊朗真像中国几千年前的燕国、赵国。最后，也必然失去国家的齐人，怨恨齐王误听奸臣，宾客亡国之理论，编写了一首歌谣：“松耶，柏耶！住建共者客耶！”意思是，松树啊！柏树啊！使齐王落至共地而饿死的人，就是齐王身边的重臣和门客啊！